Baugrundstück 1375m2 zum Kauf - Zadar, Razanac
Ovo odlicno pozicionirano zemljiste ukupne povrsine od gotovo 1400 m2 nalazi se na jedinstvenoj lokaciji u Zadarskoj zupaniji, Rtini koja je ljubitelj opustanja i najboljeg odmora. Zahvaljujuci svom povisenom polozaju, sa zemljista se pruza idilican pogled na more, turisticko naselje Rtina udaljeno svega nekoliko kilometara od Zadra i autohtonu prirodu, stvarajuci jedinstveni ambijent u potpunoj privatnosti.
Poluotok Rtina; koji povezuje otok Pag sa Zadarskom zupanijom poznat je po ugodnoj mediteranskoj klimi i velikom broju suncanih dana, sto ga cini idealnim odredistem za odmor i uzivanje u carima prirode. Razvedena obala, brojne slikovite plaze, kristalno cisto more, netaknuta priroda, povijesna i kulturna bastina te bogata gastronomska ponuda samo su neke od karakteristika koje ovaj poluotok cine jedinstvenom destinacijom koja ce zadovoljiti i najistancanije ukuse.
Karakteristike:
Zadarska zupanija, Razanac, Rtina
Gradevinsko zemljiste povrsine 1.375 m² smjesteno je u zoni gradnje S, na izuzetno atraktivnoj lokaciji.
Parcela je pravokutnog oblika i nalazi se u blizini centra, okrenuta prema moru s prekrasnim pogledom. Pristup automobilom je omogucen, a zemljiste ima mogucnost prikljucka na struju, vodu, kanalizaciju i telefonske instalacije.
U neposrednoj blizini nalaze se osnovna skola, trgovina i crkva, dok je centar mjesta i plaza udaljena svega 350 metara.
Uvjeti gradnje (Urbana pravila 2.3):
Moguca gradnja objekta maksimalne bruto povrsine (BRP) do 600 m², s najvise sest stambenih jedinica.
Dozvoljena visina objekta iznosi tri nadzemne etaze, pri cemu se treca etaza moze oblikovati kao potkrovlje ili uvuceni kat.
Najveci koeficijent iskoristivosti iznosi 1,5.
Minimalna udaljenost gradevine od granice susjedne gradevne cestice je uobicajeno 3,0 m, uz mogucnost smanjenja do minimalno 1,0 m, prema specificnim uvjetima.
Ostali lokacijski uvjeti nisu ograniceni.
Ostali podaci
Orijentacija: IstokZapadSjeverJug
Udaljenost od plaze: 350 m
Udaljenost od centra: 350 m
Udaljenost do mora: 350 m
Blizina ducana
Blizina plaze
Blizina skole
Pogled na more
BRP: 600 m²
Pristup nekretnini: Auto
Osnovna infrastruktura: Gradski vodovod, Kanalizacija, Struja, Telefonska instalacija
Cijena:180 eura po m2.
