Wohnung zum Kauf 999.000 € 4 Zimmer 112 m² Charlottenburg Berlin 14059

Wohnung zum Kauf
999000 €
8.920 €/m²
4 Zimmer • 112 m²

EXKLUSIVE 4 ZI.-ARCHITEKTEN-WOHNUNG -für moderne Ansprüche dicht Schloss Charlottenburg!

Merkmale

Keller
Balkon

Es handelt sich um eine exklusive 4 Zimmer Architekten-Wohnung mit ca. 112 qm moderner und erstklassiger Wohnfläche mit zwei Balkonen, gelegen im Hochparterre / 1. Obergeschoss einer modernen Architekten-Stadtvilla aus 2018.

Die Wohnung verfügt über ca. 112 qm reine Wohnfläche inkl. 12 qm anteilmäßiger Terrassenfläche.
Die Wohnung verfügt auch über einen Keller.

Das Objekt kann auch teilgewerblich genutzt werden.
Die Heizungs- & Warmwasserversorgung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 50,0 kWh/(qm a).

Das Wohngeld für die Wohnung beträgt 317,- € (warm) pro Monat.

Die Wohnung wäre kurzfristig bezugsfrei.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

999000 €

8.919,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom KP inkl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

1.114.584 €1

Kaufpreis

999.000 €

Kaufnebenkosten

115.584 €

Notarkosten (1,5%)

14.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

59.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

35.664 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Charlottenburg, Berlin (14059)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine zentrale & begehrte Kiez-Lage von Berlin Charlottenburg - Nähe Schloss Charlottenburg! Ideale Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr und mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4

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Über den Anbieter

AIB Allgemeine Immobilien-Börse GmbH

Hubertusallee 18, 14193 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Christian GérômeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23Z657VWTEX8

Referenznummer: AIB 13827