Liebhaberobjekt mit viel Umschwung in Nordschweden
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Direkt an einem kleinen See gelegen Zur Anlage gehören, neben dem grosszügigen Haupthaus, 4 Häuschen (je 44 m2) und eine grosse Garage (36m2+Carport 18m2) sowie eine kleinere Garage. Die Liegenschaft wird zur Zeit als B & B mit kleinem Restaurant genützt und sucht neue Eigentümer. Bauten: Haupthaus: 2-geschossig mit Keller; Bruttowohnfläche ca. 480 m2 Keller: Lingerie, Waschküche, Vorrat, Holzkeller, Heizungsraum, Arbeitsraum, Archivraum Erdgeschoss: Entré (12,5 m2), Reception, GästeWC, Bar, Restaurantraum mit Bibliothek, Grossküche mit Kochinsel, Personal -WC/Dusche, Büro, grosse Terrasse (ca. 30 m2) Obergeschoss: 2 Doppelzimmer, 2 3-Bettzimmer, jedes mit eigenem WC/Dusche, Putzräumchen, Balkon (12,5 m2) Alte Garage: Raum für Maschinen wie Rasenmäher, Schneeschleuder, Motorsäge, u.s.w. Neue Garage/Werkstatt: Platz für grösseres Auto, Werkbank mit diversen kleineren Maschinen (36 m2 + Carport 18 m2) 4 Ferienhäuschen: Skolvägen 6A, 6B (spezielle Innentotalrenovation), 8A und 8B mit je 44 m2 Wohnfläche und Aussenvorratsraum. Wohnraum, Schlafraum, Küche mit Kühlschrank, Badezimmer mit WC/Dusche, Waschmaschine; Putzraum, Grillhäuschen: zur öffentlichen Benützung. Renovationen: 2009 Bau neue Garage. Innere Malerarbeiten in den Ferienhäuschen; Auffrischung Bereitschaftsraum inkl. Wandkästchen Haupthaus; Totalrenovation Grossküche Haupthaus; Totalrenovation innen Häuschen 6B inkl. Boiler, neue Küche, alle Badezimmereinrichtungen, Böden, Wände und Decken. 2010 neue Wärmepumpe mit Seewärme im Haupthaus; Auffrischung der Wände im Keller Vorraum; Neuanstrich Wände/Boden Lingerieraum; Malerarbeiten Eingangsbereich aussen; Eingangsdächer der Ferienhäuschen sowie Fensterbretter und Fensterrahmen neu gemalt. 2013 Eckpfosten, Windbretter, Dachunterseite und Dachrinnen Haupthaus neu gemalt; 2014 - 2016 Totalrenovation (Ersatz) Balkongeländer Obergeschoss sowie Neuanstrich der Pfosten Ausgangsbereich Obergeschoss/Balkon. Ersatz der Warmwasserboiler und Kühlschränke in 2 von 4 Ferienhäuschen. 2017 Totalrenovation (Ersatz) Terrassengeländer inkl. Tragpfosten (inkl. Neufundierung), Eingangsbereich Haupthaus. Ersatz WCs und Lavabos in 3 Ferienhäuschen. 2018 Renovation Terrassengeländer Südseite. Ersatz der Induktionsherdplatte Küche Haupthaus. Totalrenovation Balkongeländer Ferienhäuschen 6B. Neuanbau Carport 18 m2(neue Garage Nordseite) 2019 Windbretter Giebel Haupthaus neu gestrichen. 2020 Teilrenovation Südfassade Haupthaus 2021 Neue Luft-Wärmepumpe Garage/Werkstatt Seit Juli 2021 ist das Haupthaus in Energieklasse B eingeteilt. Nordschweden, in der Nähe von Sappetsele, direkt an einem kleinen See gelegen Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
