3 Zimmer • 75 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
795 €
3 Zimmer • 75 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Eigener Garten - Schöne 3- Zimmerwohnung mit sonniger Loggia und eigenem Garten in Nürnberg-Fischbach
Die sonnige 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines 8 - Parteienhauses in ruhiger Lage, nahe dem Fischbacher Landschaftsschutzgebiet. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie ein größerer Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Bank, Restaurants, Kindergärten und Schule sind meist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit Ihrem Fahrzeug sind Sie in Nu in der City von Nürnberg oder auf den Autobahnauffahrten der A6 oder A9. Die gut geschnittenen Zimmer sind mit wertigem Parkett, der Boden der große Wohnküche sowie des Flurs sind terracottafarbigen Fliesen ausgelegt. Wenn gewünscht, kann die Einbauküche vom Vormieter abgelöst werden, VB ca, 300 €. ISO-Kunststofffenster sowie eine Gaszentralheizung sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Badezimmer ist raumhoch gefliest und verfügt über eine Wanne, ein Fenster sowie einen Platz für Ihre Waschmaschine. Die sonnige Süd- Loggia erreichen Sie durch das Wohnzimmer. Zudem ist der Wohnung ein schöner, großer Garten zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Hier können Sie herrlich relaxen und sich vom Alltag erholen. Für weiteren Stauraum sorgt ein eigener, abschließbarer Keller. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Die Monatsmiete hierfür beträgt 60 €.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Keller
Garage
Gartenanteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.166,25 €
Kaltmiete
10,60 €/m²
795 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Fischbach, Nürnberg (90475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fischbach liegt im grünen Gürtel von Nürnberg, ca. 9 km südöstlich des Stadtzentrums. Sie wohnen hier in ruhiger Stadtrandlage im Grünen ohne auf die Annehmlichkeiten einer ausgezeichneten Infrastruktur (Ärzte, Kindergarten, Schule, mannigfaltige Einkaufsmöglichkeiten) sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die BAB verzichten zu müssen. Bei Spaziergängen durch das weitläufige Landschaftsschutzgebiet können Sie sich vom Stress des Alltags erholen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung; Sie erreichen uns am besten von Montag - Freitag (außer dienstags) zwischen 14:00 und 19:00 Uhr unter der Telefonnummer 0911/8176674-14 oder per Mail: vermietung@hausverwaltung-silberhorn.de. Gerne können Sie zur Wohnungsbesichtigung die im Anhang befindliche Mieterselbstauskunft ausgefüllt mitbringen und uns bei Interesse an der Anmietung der Wohnung aushändigen.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
