Gesamtfläche: ca. 449,70 m² davon ca.: Verkaufsfläche ca. 252,70 m² Funktionsflächen ca. 197,00 m²
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Barrierefrei
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Bei der Gewerbeinheit handelt es sich um eine großzügige Einzelhandelsfläche mit umfangreicher Infrastruktur. Der genannte Mietpreis versteht sich für die Bestandsfläche wie sie steht und liegt. - Objekt: Baujahr 1963, Teilsanierung 2017 - Zugang: ebenerdig, barrierefrei Vorderseite, Rückseite über Treppe sowie anfahrbare Laderampe - Schaufenster: ca. 25 m - Werbemöglichkeiten: Schaufensterbeschriftung, Overheadlichtband lt. Werbesatzung Stadt Chemnitz; Werbegemeinschaft Rosenhof; Werbekostenbeitrag 374,85 EUR/Monat zzgl. USt. - Kernöffnungszeiten: Mo-Fr 10-19 Uhr, Sa 10-16 Uhr, verkaufsoffene So. 12-18 Uhr - Anschlüsse: Telekommunikation - Bodenbelag: Fliesen, Linoleumbelag - Wandbelag: Putz - gestrichen, Fliesen - Decke: Rasterdecke inkl. Beleuchtung, Putz - gestrichen - diverse Lager-, Arbeits-, Büro-, Aufenthalts-, Müllentsorgungs- sowie Personal-WC-Räume
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1964
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
5.677 €
Nettomiete
10 €/m²
4.497 €
Nebenkosten
700 €
Heizkosten
480 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
13491 €13.491 €
Lage
Rosenhof 10, Zentrum, Chemnitz (09111)
Der Rosenhof ist ein seit den 60iger Jahren beliebtes Wohn- und Geschäftsviertel, dass in den letzten Jahren durch Neubauten in moderner Architektur und die Neugestaltung des Fußgängerboulevards eine gelungene Verjüngungskur erhalten hat. In direkter Nachbarschaft befinden sich der Neumarkt mit dem Rathaus, dem Einkaufscenter Galerie Roter Turm sowie die Innere Klosterstraße, dem traditionellen Fußgängerboulevard in der Chemnitzer City. Mit einem weit gefächerten Angebot an Shopping-, Freizeit-, Gastronomie- und Dienstleistungs- einrichtungen, erst jüngst eröffnete die Restaurantkette L´Osteria hier ihren Chemnitzer Standort, gehört der Rosenhof zu den drei größten Einzelhandelsstandorten der Chemnitzer City.
