Mehrfamilienhaus zum Kauf 95.000 € 224 m² 380 m² Grundstück Netzschkau 08491

Mehrfamilienhaus zum Kauf
95000 €
424 €/m²
224 m² • 380 m² Grundstück

Größtenteils saniertes 3-Familienhaus mit Grundstück, Garage und Nebengebäude in ruhiger Stadtlage von Netzschkau zu ...

Das 1928 massiv gebaute Reihenendhaus wurde in den letzten Jahren saniert und ausgestattet mit: Erdgas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, neuer Dacheindeckung, teilweise neuen Fenstern, 3 modernen Bädern mit IWC, neuen Fußbodenbelägen, Sat-TV usw. In einer Wohnung befindet sich ein Kaminofen! Das Dachgeschoß wurde ausgebaut. Es befinden sich 3 Wohneinheiten im Haus (EG und 1.OG mit je ca. 82 m² und DG mit ca. 60 m²). Zum Objekt gehört ein Nebengebäude mit Garage, Partyraum und Werkstatt! Das Haus wird komplett leergezogen! Es eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder zur weiteren Nutzung mit Mietern! Durch das Nebengelass auch für einen Handwerker! Leider kann das Grundstück derzeit nur mit einem Kleinwagen befahren werden!

Merkmale

Bezug: nach Auszu/Vereinbarung
380 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Holz, Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

424,11 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des KP incl. MWSt. (=3%*MWSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

104.975 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

9.975 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

5.225 €

Provision für Käufer (3%)

2.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Netzschkau (08491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1B-Lage Das Haus befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe der Stadt. Alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar!

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Veräußerer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen per Mail nur bei Angabe von Namen, Anschrift und Tel.-Nr. beantworten können. Diese werden natürlich vertraulich behandelt! Wir verweisen hierbei auf unsere AGB. Besichtigungen sind nach Terminabsprache jederzeit möglich - auch am Wochenende! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

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Über den Anbieter

HAGER-IMMOBILIEN

Zwickauer Str. 35, 08468 Reichenbach

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Lutz HagerDein Kontakt

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Online-ID: 23ZXCUEKG51U

Referenznummer: 192