Mehrfamilienhaus zum Kauf

498000 €498.000 €

1.563 €/m²

7 Zimmer  •  318,7 m²

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Brunn am Gebirge (2345)

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Willkommen in Brunn am Gebirge - einem charmanten Ort am südlichen Stadtrand Wiens, wo urbanes Leben und ländliche Ruhe harmonisch verschmelzen. Inmitten dieser begehrten Lage befindet sich dieses vielseitige Haus mit Charakter und Entwicklungspotenzial.
Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands und der gemischten Nutzung (Wohnen + Gewerbe) bietet das Objekt viel Potenzial für Umbau, Modernisierung oder Umnutzung.
Die zentrale Lage im Speckgürtel Wiens ist attraktiv für langfristige Vermietung oder Weiterverkauf.
Eckdaten:Wohnfläche: ca. 318,67 m²Nutzfläche gesamt: ca. 318,67 m²Baujahr: ca. 1898Zustand: Sanierungsbedürftig
Raumaufteilung:Erdgeschoss: Geschäftslokal (ca. 136,99 m²),Keller: ca. 50,47 m², Lager ca. 18,80m²
Obergeschoss: Zwei Wohnungen (ca.73,58 m² und ca. 38,83 m²)Dachboden: ausbaubar, Rohdachboden ca. 140m²
Interesse geweckt?Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Expose dazu an, um weitere Details zu erfahren.

Stichworte Nutzfläche: 318,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen