Lager- und Produktionshalle mit Top-Anbindung an A14
Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine großzügige und vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Gewerbegebiet von Schönebeck (Elbe). Das Areal besteht aus mehreren Hallenabschnitten sowie einem Bürogebäude.
Die Immobilie eignet sich besonders für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Lagerwirtschaft, Produktion oder leichte Industrie. Durch die modulare Struktur und die gute Andienbarkeit lassen sich verschiedene betriebliche Konzepte flexibel umsetzen. Die Flächen stehen kurzfristig zur Verfügung und können nach Absprache auch in Teilbereichen angemietet werden.
Merkmale
frei ab sofort
- Raumhöhen ca. 6,00?m UKB
- Stahlbeton-Skelettbauweise
- Hallenbereiche mit Lichtkuppeln und Hallenstrahlern
- Kalthallen in mehreren Hallenabschnitten (Gebäude 10)
- Betonbodenbeläge
- Büroflächen mit separatem Zugang
- Beheizung in Teilen vorhanden
- Breitband-Internetanschluss
- Kein Denkmalschutz
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Baujahr1966
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
nach Vereinbarung
Lage
Barbyer Straße 13, Schönebeck, Schönebeck (Elbe) (39218)
Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Schönebeck, in einem etablierten und wirtschaftlich geprägten Gewerbegebiet. Die Mikrolage ist gekennzeichnet durch die Nähe zu zahlreichen Industrie- und Logistikunternehmen, was potenzielle Synergieeffekte für gewerbliche Nutzer bietet.
Die Anbindung an die überregionale Infrastruktur ist hervorragend: Die B246a verläuft in unmittelbarer Nähe, die Autobahn A14 (Anschlussstelle Schönebeck) ist in ca. 7 Minuten erreichbar. Der Standort ermöglicht damit eine schnelle Verbindung in Richtung Magdeburg (ca. 20 Minuten Fahrzeit) sowie zu weiteren wirtschaftlichen Zentren in Sachsen-Anhalt.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung (ca. 500?m), der Bahnhof Schönebeck ist etwa 1,5?km entfernt und in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt ca. 23.448,95?m² und verteilt sich auf mehrere Gebäude mit unterschiedlichen Nutzungsarten:
Gebäude 1 (Büro): ca. 3.590,00?m²
Gebäude 6 (Halle): ca. 2.800,00?m²
Gebäude 7 (Teilfläche): ca. 1.804,95?m²
Gebäude 9: ca. 1.000,00?m²
Gebäude 10 (Kalthalle mit 3 Hallenabschnitten): ca. 14.254?m², aufgeteilt in
West: ca. 4.318?m²
Mitte: ca. 4.968?m²
Ost: ca. 4.968?m²
