Reihenendhaus zum Kauf 198.000 € 6 Zimmer 130 m² 413 m² Grundstück Oberwiesenthal Kurort Oberwiesenthal 09484

Reihenendhaus zum Kauf
198000 €
1.523 €/m²
6 Zimmer • 130 m² • 413 m² Grundstück

Sanierungsobjekt mit Potenzial im Zentrum von Oberwiesenthal!

Zum verkauf steht hier dieses leerstehende, vermutlich um das Jahr 1850 erbaute Wohnhaus in zentraler Lage von Oberwiesenthal.

Das Haus verfügt über zwei Wohnetagen sowie einen Keller und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Das Objekt befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigem Zustand

Ein ca. 431 m² großes Grundstück schleißt sich direkt hinter dem Haus an, hier befindet sich auch ein Schuppen und eine Garage.

Merkmale

413 m² Grundstück
Keller
Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

1.523,08 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Provision beträgt 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.

Geschätzte Gesamtkosten

219.919 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

21.919 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.890 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oberwiesenthal, Kurort Oberwiesenthal (09484)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Oberwiesenthal. In der Nähe liegen die Orte Kurort Oberwiesenthal und Vejprty. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie Fichtelbergbahn gut erreichbar. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und einen Supermarkt. Mehrere Bars, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen, ein Modegeschäft und ein Museum sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Schulen und einen Kindergarten. Verschiedene Erholungs- und Sportangebote erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird von uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse
bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

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Über den Anbieter

Wohnungsmarkt ErzgebirgeMaklerbüro

Robert - Blum - Str. 23, 09456 Annaberg - B.

Partnerschaft

Herr Miguel-Angelo MichaelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mx7e5u

Referenznummer: 164399626#OkrsQc

Wohnungsmarkt Erzgebirge

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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