Version: 8.24.0Navigation überspringen
484.900 €
4,5 Zimmer  •  130,5 m²  •  180 m² Grundstück
Immowelt logo

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
484900 €
3.717 €/m²
4,5 Zimmer  •  130,5 m²  •  180 m² Grundstück

Jetzt kaufen und dieses Jahr noch einziehen! - "Alte Ziegelei" Marktheidenfeld (Haus 2)

Jetzt kaufen und dieses Jahr noch einziehen!

Das ist die Möglichkeit um ein bezahlbares Haus für Ihre Familie zu " bauen".

In Marktheidenfeld entstehen 23 moderne Doppelhäuser zu erschwinglichen Preisen.

Die Häuser bieten alles was eine Familie zum Wohnen braucht:
- Top Grundrisse mit Platz für alle
- Garten mit Terrasse
- zeitgemäße Architektur

Damit können Sie rechnen:
- schlüsselfertige Erstellung aus einer Hand
- Festpreis und Gewährleistung inkl. Grundstück
- zukunftssicher durch modernes Energiekonzept

Ihr Haus:
- 4,5 Zimmer
- großes Bad mit Wanne
- Gäste WC im Erdgeschoss
- zwei Stellplätze
- Garage als Sonderwunsch möglich

Warum bezahlen Sie Miete, wenn Sie sich Eigentum leisten können?

Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen, Ihren Wohnwunsch umzusetzen. Rufen Sie einfach an.

Alle Bilder sind unverbindliche Visualisierungen!

Merkmale

  • Bezug: Ende 2026
  • 180 m² Grundstück
  • offene Küche
  • 3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Terrasse
Die Häuser werden schlüsselfertig in Massivbauweise erstellt.

Der Käufer kann zwischen verschiedenen Haustypen und Ausstattungspaketen wählen.
Die Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten werden vom Käufer in Eigenleistung erbracht.

Die Energieeffizienzhäuser werden in KFW-40 Standard gebaut, die Heizung erfolgt durch Erdwärmebohrungen in Kombination mit Wärmepumpen. Sie heizen also schon jetzt ohne Öl oder Gas.

Ausstattungsdetails:
- Fußbodenheizung
- elektrische Rolläden
- Fassadengestaltung in Steinoptik
- kontrollierte Lüftungsanlage

Grundrisse

Grundrisse
1 / 5

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
484900 €
3.716,85 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für Käufer
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
528.882 €1
Kaufpreis
484.900 €
Notarkosten (1,5%)
7.274 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.972 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.311 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Marktheidenfeld (97828)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das neue Baugebiet liegt naturnah am Ortsrand von Marktheidenfeld. Dies lädt zu Spaziergängen am Main oder in den angrenzenden Wäldern ein. Die meisten Häuser sind nach Südwesten ausgerichtet, dies garantiert Ihnen Sonnenstunden.

Marktheidenfeld ist eine charmante Stadt in Bayern. Mit Blick auf den malerischen Main und umgeben von idyllischen Weinbergen, bietet die Stadt eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und natürlicher Schönheit und mit seinen zahlreichen Freizeit-, Sport-, Einkaufs- & Kulturangeboten die idealen Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches und erholsames Wohnen.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Wanderwege, die durch die malerischen Weinberge führen. In Marktheidenfeld gibt es eine Auswahl an Geschäften und Supermärkten, in denen man alles für den täglichen Bedarf einkaufen kann. Die meisten Geschäfte befinden sich in der Hauptstraße und den umliegenden Straßen. In Marktheidenfeld gibt es verschiedene Kindergärten, Schulen und eine Berufsschule.

Eingebettet zwischen Frankfurt und Würzburg am Mainviereck hat Marktheidenfeld eine direkte Anbindung and die Autobahn A3.Auch kulinarisch kommt man durch die vielfältige Gastronomie voll auf seine Kosten. Das pulsierende Mittelzentrum der knapp 12.000 Einwohner großen Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsprognosen ist ein Magnet für Jung und Alt.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Rufen Sie einfach an! Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Konzept vorzustellen zu können.

Ihren Ansprechpartner, Herrn Jörg Rosenwirth, erreichen Sie unter 09391 8107404.

Alle im Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preise beruhen auf Informationen des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co. KG übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Rottendorfer Str. 15a, 97074 Würzburg
partner badge
Partnerschaft
Herr Jörg Rosenwirth
Herr Jörg RosenwirthDein Kontakt
Online-ID: 2nkbw55
Referenznummer: 1124_13
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co.KG
title
Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?