Wohnung zum Kauf 160.000 € 2 Zimmer 38 m² Lenggries 83661

Wohnung zum Kauf
160000 €
4.211 €/m²
2 Zimmer • 38 m²

Rendite und Lebensqualität

Kompakte Ferienwohnung in zentraler Lage, eine Selbstnutzung ist an 115 Tagen pro Jahr möglich, die restlichen 250 Tage des Jahres vermieten Sie die Wohnung an Feriengäste.
Verkauf möbliert und sofort nutzbar!

Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
möbliert
Badewanne

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gemeinschaftsparkfläche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

4.210,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

174.512 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

14.512 €

Notarkosten (1,5%)

2.400 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

5.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

Grundbucheintrag (0,5%)

800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lenggries (83661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und mittelfristigen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sowie Banken sind in der Gemeinde Lenggries vorhanden. Infrastruktureinrichtungen (wie z. B. Schulen, Kindergarten, Kirchen, Freizeiteinrichtungen, Verwaltung usw.) liegen überwiegend in der Gemeinde und sind auch fußläufig gut erreichbar.
In knapp 1 km südlicher Richtung befindet sich der Bahnhof von Lenggries. Die Fahrzeit auf der Regionalbahnstrecke nach München beträgt ca. 1 Stunde. Der internationale Münchner Flughafen "Franz-Joseph-Strauß" liegt in ca. 85 km Entfernung.

Das Flößerdorf Lenggries liegt im herrlichen Isarwinkel direkt am Brauneck.
Die Gemeinde Lenggries mit ca. 10.000 Einwohnern garantiert Ihnen Sommer wie Winter viele attraktive Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie Bergwandern, Bergsteigen, Skifahren, Mountainbiken, Schwimmen und vieles mehr.

Wenn Sie mehr über Lenggries wissen möchten fragen Sie uns oder schauen Sie unter www.lenggries.de

Weitere Informationen

Sonstiges So kommen Sie zu Ihrem Exposé:

Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés.

Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.

Vielen Dank!

Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages! Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern