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Lüders Immobilien

Herr Torge Lüders

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046 ···

Nr. anzeigen

04661-6758615

0176-32527618

Einfamilienhaus in attraktiver Lage in Risum-Lindholm

€ 149.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

890 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25920 Risum-Lindholm

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Gemeinde Risum-Lindholm im nördlichen Nordfriesland mit seinen ca. 4.000 Einwohnern, und seinem traditionellen Dorfkern mit charmanten Friesenhäusern ist tatsächlich "Das Dorf, das alles hat". Der Ort ist verkehrsgünstig an der B5 gelegen und bietet somit eine gute Anbindung an die nahegelegene Kleinstadt Niebüll, die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.07.2025 bis 20.07.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

300,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine ruhige und zentrale Wohnlage mit Südgarten und einen Weitblick gen Norden über Felder und Wiesen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer attraktiven Raumaufteilung, die folgende Räumlichkeiten beinhaltet: Eine Küche mit Einbauküche, ein Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen

- Wannenbad im Erdgeschoss
- Duschbad im Dachgeschoss
- Sauna im Dachgeschoss
- Wintergarten (sanierungsbedürftig)
- Garage mit elektrischem Tor
- Garten in Südausrichtung
- zentrale Lage im Ort

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein