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1.200 €
3 Zimmer  •  76 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.06.2026
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WG-Zimmer zur Miete
1.200 €
3 Zimmer  •  76 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.06.2026

3-Zi.-Wohnung (WG geeignet), im sanierten, denkmalgesch. Wohnhaus

Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau aus dem Jahr 1873, der 2018/2019 umfassend modernisiert und saniert wurde. Es erwartet Sie eine Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Lage: Super zentral und trotzdem ruhig im schönen Altstadtbereich von Durlach. Die Straßenbahn erreicht man in nur etwa 2 Minuten zu Fuß – ideal für den Weg zur Uni, zur Arbeit oder in die Karlsruher Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind ebenfalls direkt um die Ecke. Das bietet die Wohnung: – 3 Zimmer – große Wohnküche (teilmöbliert) – Tageslichtbad mit WC u. Dusche – Separates Gäste-WC – mögliche Waschmaschinen- & Trocknernutzung im Keller - Kellerabteil – Fahrradabstellraum im EG – Innenhofterrasse zur Mitnutzung 1.OG

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss/3 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Einbauküche
  • Keller
  • Nicht möbliert
  • WG-geeignet

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerElektro, Gas
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Mietkosten

Warmmiete
1.495 €
Kaltmiete
15,79 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
295 €
Heizkosten
90 €
Kaution
2500 €

Lage

address-icon
Bienleinstorstrasse 22DurlachKarlsruhe (76227)

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Über den Eigentümer

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Online-ID: 23BH95SG6JGZ
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