Wohnung zur Miete 1.250 € 3 Zimmer 101 m² Geschoss 1/3 frei ab 01.06.2026 Schützenstraße 12 Forchheim 91301

Wohnung zur Miete
1.250 €
3 Zimmer • 101 m² • Geschoss 1/3 • frei ab 01.06.2026

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau (2020) mit Wärmepumpe. Die Wohnung im ersten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung (inkl. Einbauküche) aus und kann zum 01.06.2026 bezogen werden. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer, separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins 1. Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Der große Balkon in südlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, was Ihnen bequemes Parken vor der Tür ohne langes Suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein geräumiger Keller zur Verfügung. Das moderne MFH mit insgesamt 6 Wohnungen entspricht dem KfW-Standard eines Effizienzhauses 55 (mit Wärmepumpe, keine Gasheizung).

Merkmale

frei ab 01.06.2026
1. Geschoss/3 Geschossen
Haustiere nach Absprache
Personenaufzug
Keller
2 Außen-Stellplätze
Balkon (gesamt 16 m²)
Nicht möbliert

Grundrisse

1 / 3

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerErdwärme, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Warmmiete

1.500 €

Kaltmiete

12,38 €/m²

1.250 €

Nebenkosten

250 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

3000 €

Lage

Schützenstraße 12, Forchheim (91301)

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Über den Eigentümer

Privater Anbieter

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Online-ID: 23BQRV1XS7KD