Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon

Badezimmer mit Badewanne und integr. Dusche

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Immo-Trend24 - Marco Stentenbach e.K.

Herr Gerhard Orzeske

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Nr. anzeigen

+49 160 986 989 91

+++ schöne, modernisierte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit TG Stellplatz und neuer Einbauküche +++

€ 445.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50679 Köln

(Deutz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Hausgeld

€ 535

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Köln-Deutz

Deutz- das aufstrebende Viertel, direkt am Rhein - zentral gelegen - mit sehr guter Infrastruktur.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in direkter Nähe.

Der Bahnhof in Deutz ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen...

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Die Wohnung

Bezug

01.07.2026

Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 23.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene schöne Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer liegt in zentraler Lage in einem begehrten Veedel von Köln. Der Wohnbereich mit Essplatz und Parkettboden sowie mit Balkonzugang ist ideal für harmonische und gemütliche Abende.

Das Elternschlafzimmer besitzt einen eigenen...

Ausstattung

Das Objekt ist wie folgt ausgestattet:

+ 3 Zimmer Eigentumswohnung, davon

+ 1 Wohnraum mit Essplatz und Ausgang zum Balkon

+ schöne helle Einbauküche von 2024

+1 Elternschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon

+ 1 Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer

+ 1 Gäste-WC, modernisiert und neu...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Alle Objektdaten sind gemäß Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns...