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298.000 €
4 Zimmer  â€˘  112 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
298000 €
2.661 €/m²
4 Zimmer  â€˘  112 m²  â€˘  1. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Modernisierte 4,5 Zimmer Wohnung cirka 112m² mit Balkon Garage + Stellplatz in Sersheim

Zum Verkauf steht eine großzügige, modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche in Sersheim.

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und erstreckt sich ĂĽber zwei Ebenen und bietet Ihrer Familie ein groĂźzĂĽgiges, gemĂĽtliches Zuhause mit viel Platz zum Leben und WohlfĂĽhlen.

Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal zur Eigennutzung und ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei.

Ein Balkon, eine groĂźe Garage sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Ăśberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • Dachgeschoss, 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • 2 Stellplätze: Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1987
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
298000 €
2.660,71 €/m²
Provision für Käufer
Provision für Käufer
1,79 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
324.194 €1
Kaufpreis
298.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.900 €
Provision für Käufer (1,79%)
5.334 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Horrheimerstraße 8, Sersheim (74372)
Sersheim ist eine Gemeinde mit etwa 5600 Einwohnern im Nordwesten des Landkreises Ludwigsburg. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Sersheim liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und fünf Kilometer nordöstlich von Vaihingen an der Enz.

In Sersheim gibt es mit der „Hofäckerschule“ eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule. Seit November 2006 wird an drei Tagen in der Woche eine Ganztagsbetreuung angeboten.

Verkehr:
1853 bekam der Ort durch den Bau der WĂĽrttembergischen Westbahn zwischen Bietigheim und Bruchsal einen Eisenbahnanschluss. In Richtung Stuttgart besteht mit Regional-Express-ZĂĽgen ein Stundentakt, in die andere Richtung besteht ein Zweistundentakt in Richtung Heidelberg bzw. Karlsruhe. Bis MĂĽhlacker besteht aufgrund der Ăśberlagerung beider Linien ein Stundentakt. Ferner liegt Sersheim an der Linie S 5 der Stadtbahn Karlsruhe, die den Ort im Stundentakt bedient, am Wochenende im Zwei-Stunden-Takt.

Ansässige Unternehmen:
In den bestehenden Gewerbegebieten Aischbach und Hofäcker befinden sich u. a. die Unternehmen Fontanis Mineralbrunnen GmbH und ALWA Mineralbrunnen GmbH (Mineralwasserabfüllung), Früwe Fruchtsaft GmbH (Fruchtsaftproduktion) – Hauptsitz Karlsruhe, Arcelor Mittal (Blech- und Edelstahlverarbeitung), Metal und Fensterbau Mozer, Stanzwerk Grau, Getränkehandel Ackermann, und REVEN (Gebäudetechnik).

Sachsenheim:
Porsche, Sportwagenhersteller, Logistikzentrum
Griesbacher Mineral- und Heilquellen, nur Verwaltung[19]
Kienle + Spiess, Produktion
Kreissparkasse Ludwigsburg (betreibt Filialen in den Teilorten Großsachsenheim, Kleinsachsenheim, Häfnerhaslach und Hohenhaslach, die zur Regionaldirektion Bietigheim gehören.[20])
Winkels Getränke Logistik, Logistikzentrum

Sachsenheim liegt rund 30 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.

Mit dem Kraftfahrzeug ist Sachsenheim ĂĽber die Autobahnausfahrt Ludwigsburg-Nord (Bundesautobahn 81) erreichbar, weiter ĂĽber die BundesstraĂźe 27 und LandesstraĂźe 1125 nach GroĂźsachsenheim.

Sachsenheim ist mit dem im Ortsteil Großsachsenheim gelegenen Bahnhof Sachsenheim an die Württembergische Westbahn (Bietigheim-Bissingen–Bruchsal) angeschlossen; der Bahnhof dient der Regional-Express-Linie Stuttgart–Bietigheim-Bissingen–Mühlacker–Heidelberg, der Regional-Express-Linie Stuttgart–Bietigheim-Bissingen–Mühlacker–Pforzheim–Karlsruhe sowie den Stadtbahn-Linien S5/S6 (Bietigheim-Bissingen–Mühlacker–Pforzheim–Karlsruhe–Wörth bzw. Bietigheim-Bissingen–Mühlacker–Pforzheim–Wildbad) der Stadtbahn Karlsruhe als Haltepunkt. Sachsenheim liegt im Bereich des Verkehrs- und Tarifverbundes Stuttgart (VVS). Der nächstgelegene Bahnhof der S-Bahn Stuttgart befindet sich in Bietigheim-Bissingen.

Weitere Informationen

Sonstiges Damit Sie die Unterlagen zu der angefragten Immobilie umgehend erhalten können, bitte ich Sie um Ihre vollständige Anschrift sowie gegebenenfalls Ihre Emailadresse. Bitte vergessen Sie Ihre Telefonnummer nicht und bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer bzw der jetzigen Mieter des Hauses.

Alle Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Unser Angebot ist ausschließlich für uns namentlich bekannte Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe ist nicht zulässig. Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Außenbesichtigungen sind mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Kommt der Ankauf dieses Objektes durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer die beim Kaufpreis genannte Provision in Rechnung.

Vermittlung: Wir garantieren eine kompetente und individuelle Betreuung auf Basis exzellenter Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und einem groĂźen Kundenstamm.

Beratung: Wir erläutern Ihnen die Marktsituation und beraten Sie in allen Fragen, die für Sie als Immobilienkäufer auftreten können.

Finanzierung: Gern vermitteln wir Ihnen ein individuell zugeschnittenes Finanzierungskonzept inklusive Beratung und Ăśberleitung zu unserem Finanzierungspartner.

Notar: Wir übernehmen die sorgfältige Vorbereitung und Abwicklung des notariellen Kaufvertrages.

Abwicklung: Bei uns können Sie sich auf einen schnellen, reibungslosen und professionellen Service verlassen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

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Ăśber den Anbieter

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Herr Dragan IlicDein Kontakt
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