SONNIG, RUHIG, RENTABEL: IHR LOGENPLATZ IM NIEDERBAYERISCHEM BÄDERDREIECK
Willkommen im beliebten Appartmenthaus in Würding! Dieses gepflegte Objekt besticht durch seine hervorragende Lage im bayerischen Bäderdreieck. Nur einen Katzensprung von der renommierten Johannesbad Therme entfernt, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe und erstklassiger Infrastruktur. Ob als renditestarke Vermietung, auch an Feriengäste, oder als privater Rückzugsort für Wellness-Liebhaber - hier investieren Sie in einen der gefragtesten Kurorte Europas. Das gepflegte Appartementhaus umfasst insgesamt 19 Wohneinheiten , aufgeteilt in Parterre, 1. Obergeschoss und Dachgeschoß . Das hier angebotene Appartement befindet sich in der obersten Etage am Ende des Flures. Hier genießen Sie ein Höchstmaß an Privatsphäre. Kein Trittschall und keine Nachbarn über Ihnen - ein garantiert ungestörter Schlaf und maximale Ruhe sind hier Programm. Von den Möbeln bis zum Inventar ist alles im Kaufpreis enthalten, ebenso der PKW Freiplatz.
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Merkmale
Bezug: sofort
möbliert
3. Geschoss
Balkon
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
* PKW Stellplatz im Kaufpreis enthalten * Waschmaschine und Trockner mit Münzautomat im Keller * abgeschlossener, barrierefrei zu erreichender Fahrradkeller mit Anschlüsse für E Bikes * großzügiges Kellerabteil * Außenjalousien * komplett möbliert * überdachter Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
72000 €72.000 €
2.181,82 €/m²
Hausgeld
184 €184 €
Provision für Käufer
€ 1904,00 incl. gesetzlicher MwSt
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
77.861 €1
Kaufpreis
72.000 €
Kaufnebenkosten
5.861 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.080 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
2.520 €
Provision für Käufer (2,64%)
1.901 €
Grundbucheintrag (0,5%)
360 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Würding, Bad Füssing (94072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diverse gemütliche Restaurants, teilweise mit Biergarten, sind schnell zu Fuß erreichbar. Ein besonderes Highlight für Genießer ist die unmittelbare Nachbarschaft: Hier finden Sie noch echtes Handwerk - eine traditionelle Metzgerei, die ihre Spezialitäten mit Leidenschaft selbst herstellt, sowie einen hervorragenden Bäcker, der täglich mit frischen Backwaren überzeugt. Abgerundet wird die Versorgung durch einen kleinen Dorfladen, der nahezu alle Besorgungen des täglichen Bedarfs ermöglicht. In Würding genießen Sie und / oder Ihre Mieter somit eine Lebensqualität, bei der das Auto getrost einmal stehen bleiben kann. Die Johannesbad Therme erreichen Sie zu Fuß, oder auch mit dem Fahrrad in kürzester Zeit. Alternativ kann auch der kostenlose Bäderbus genutzt werden, der unweit von der Immobilie hält.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
