Wohnung zur Miete

1.290 €

3 Zimmer  •  82 m²  •  Geschoss -1/2  •  frei ab 01.06.2026

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Neureut, Karlsruhe (76149)

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Sehr geehrte Interessenten, wir vermieten im OG eine renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenanteil im Drosselweg in Karlsruhe-Neureut. Der eigene Gartenanteil hat eine Größe von ca. 100qm, incl. ca. 12 qm gepflasterten Sitzfläche und einem eigenem Zugang. Die Gartenanteilpflege obliegt dem Mieter. Die Wohnung hat eine 16qm Wohnküche mit Einbauküche, welche bereits in den Nebenkosten enthalten ist. Zur Wohnung gehören eine Garage, ein teilüberdachter Stellplatz vor der Garage, ein eigenen Kelleranteil von 18qm und im Dachgeschoß zwei zusätzlicher Abstellräume mit ca. 38 Grundfläche. Insgesamt stehen Ihnen somit ca. 82qm Wohnfläche + ca. 56qm unbeheizte Nutzfläche zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im KG einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum. Die Gesamtmiete beträgt incl. Garage, teilüberdachtem Stellplatz und Nutzung der diversen Zusatzräume und des Gartenanteils ca. 1685€ . Darin enthalten sind € 120.- für Garage und teilüberdachter Stellplatz. Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger und grüner Wohnlage in Karlsruhe-Neureut mit guter Anbindung an die Innenstadt. • Sehr gute ÖPNV-Anbindung (S-Bahnlinien S1 und S11 fußläufig erreichbar) • Schnelle Anbindung an die B36 • Einkaufs-/Sportmöglichkeiten, diverse Schulen und Kindergarten in fußläufiger Nähe • Gute Erreichbarkeit der Karlsruher Innenstadt