Einfamilienhaus zum Kauf 826.000 € 5 Zimmer 154,1 m² 649 m² Grundstück Konradshöhe Berlin 13505

Einfamilienhaus zum Kauf
826000 €
5.362 €/m²
5 Zimmer • 154,1 m² • 649 m² Grundstück

Unser neues Zuhause inkl. Grundstück in Konradshöhe

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Merkmale

649 m² Grundstück
Gäste-WC

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**

**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie "Pur" bis zum 31.10.2025. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau

Preisdetails

Kaufpreis

826000 €

5.361,55 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

921.568 €1

Kaufpreis

826.000 €

Kaufnebenkosten

95.568 €

Notarkosten (1,5%)

12.390 €

Grunderwerbsteuer (6%)

49.560 €

Provision für Käufer (3,57%)

29.488 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.130 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Konradshöhe, Berlin (13505)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Konradshöhe zählt zu den schönsten Lagen im Norden Berlins. Wer neben einem angenehmen und gepflegten Wohnumfeld Wert auf den auf die Anbindung ans Wasser und an Wälder legt ist hier genau richtig.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Projekt startenlen. Bitte sehen Sie von reinen Anfragen zum Grundstück ab.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/pur/pur-2/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

OKAL Haus OstMaklerbüro

Berlin, Leipzig, Dresden, Erfurt, OKAL Haus

Partnerschaft

Herr Michael LaggiesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ngay5p

Referenznummer: ML-2026-111

OKAL Haus Ost

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