Attraktives Baugrundstück in zentraler Lage - 2.018 m² mit Entwicklungspotenzial
Dieses großzügige Baugrundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 2.018 m² und befindet sich in zentraler Lage von Kiefersfelden. Die hervorragende Position innerhalb des Ortes macht das Grundstück sowohl für Investoren als auch für Projektentwickler besonders interessant.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (Nachbarschaftsbebauung). Das Grundstück liegt in einem Mischgebiet, wodurch sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Maßgeblich ist die umliegende Bebauung, sodass sich eine Neubebauung harmonisch in das gewachsene Umfeld einfügt.
Aktuell ist das Grundstück mit einer ehemaligen Pension bebaut, die als Abrissobjekt einzustufen ist (Gebäude so nicht mehr nutzbar - Abriss empfohlen). Dadurch bietet sich die ideale Gelegenheit für eine vollständige Neuentwicklung.
Nach Rücksprache mit der Gemeinde bestehen attraktive Perspektiven für eine Neubebauung - insbesondere im Bereich eines Mehrfamilienhauses. Gerne stellen wir Ihnen die hierzu eingeholten Informationen im persönlichen Gespräch näher vor.
Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für Investoren, die das Potenzial einer zentralen Lage erkennen und ein nachhaltiges Wohnprojekt realisieren möchten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
2.018 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
1195000 €1.195.000 €
592,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.237.662 €1
Kaufpreis
1.195.000 €
Kaufnebenkosten
42.662 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
42.662 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kiefersfelden (83088)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kiefersfelden - das Tor zum Kaisergebirge.
Der Ort hat eine verkehrsgünstige Lage. In ca. 30 Minuten erreichen Sie mit dem Auto bequem über die Inntalautobahn Rosenheim. Auch bis Kufstein ist es nicht weit - Hier sind Sie in ca. 10 Minuten. In rund einer Stunde erreichen Sie bequem mit dem Zug (Meridian) die bayerische Landeshauptstadt München. In den Hauptverkehrszeiten sogar im halbe Stunden-Takt, sonst stündlich.
Egal ob Sommer oder Winter - es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte können in Kiefersfelden wandern, baden, bergsteigen, radeln oder mountainbiken. Im Winter locken gleich mehrere Skigebiete in der näheren Umgebung - alles auf kurzem Wege zur erreichen. Die Freizeitaktivitäten und sonstiges Wissenswertes im Umfeld von Kiefersfelden sind unter www.tourismus-kiefersfelden.de bestens beschrieben.
