Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 2 Zimmer 60,5 m² 1.500 m² Grundstück Vierden 27419

Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €
2.463 €/m²
2 Zimmer • 60,5 m² • 1.500 m² Grundstück

KLEIN ABER FEIN - IHR RÜCKZUGSORT IM EHEMALIGEN WOCHENENDGEBIET

Dieses gemütliche Wochenendhaus befindet sich in einem ehemaligen Wochenendgebiet. Hier können Sie Ihre Wochenenden das ganze Jahr über genießen oder es sich auch zur ganzjährigen Nutzung herrichten. Die Lage des ca. 1.500m² großen Naturgrundstücks ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Vierden Ortsteil Ramshausen, einem idyllischen Ort im Landkreis Rotenburg (Wümme).

Von der Diele erreichen Sie rechts das Duschbad sowie die Küche und gelangen auf der linken Seite zum Schlafzimmer. Geradeaus befindet sich das Herzstück des Hauses, das Wohn- und Esszimmer mit Kamin, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt und zu jeder Zeit für eine wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt. Von hier aus erreichen Sie über eine Holztreppe ein weiteres Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss.

Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und bietet viel Platz für schöne Tage im Freien mit der Familie und Freunden. Darüber hinaus befindet sich angrenzend an die Terrasse auch eine Sauna.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.500 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

2.462,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision bezieht sich auf den beurkundeten Kaufpreis und ist fällig nach Rechnungsstellung.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

164.749 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

15.749 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vierden (27419)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Ramshausen der Gemeinde Vierden liegt im Landkreis Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen und zählt zur Samtgemeinde Sittensen. Vierden ist vom Ursprung her ein landwirtschaftlich geprägtes Dorf. Neben den alten und neuen Höfen sind Menschen zugezogen, die in der Mitte der Großstädte Hamburg und Bremen die Vorteile des Dorflebens mit der Nähe der Großstädte optimal verbinden möchten.

Feuerwehr, Sportverein und Dorfjugend beleben und prägen die dörfliche Gemeinschaft der Gemeinde Vierden, verbinden Alt und Jung, Alteingesessene und Neubürger sorgen so für ein intaktes, abwechslungsreiches Dorfleben. Diverse, vielfältige Gewerbebetriebe vervollständigen das Bild der aktiven und zukunftsorientierten Dorfbevölkerung.

In idyllischer Gegend können Sie viele Freizeitaktivitäten wie Spazierengehen, Radfahren, Reiten oder Golfen genießen und auch Museen besuchen. Das Gastronomieangebot der Samtgemeinde ist reichhaltig.

Das Wochenend-/Ferienhausgebiet befindet sich in ruhiger ländlicher Lage, bietet aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung mit der ca. 6km entfernte BAB A1 (Anschlussstelle Sittensen).

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere sind die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche nicht durch ein eigenes Aufmaß oder Flächenberechnung kontrolliert und das Baujahr nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Bei den Grundrissen handelt es sich um beispielhafte Ansichten. Es obliegt unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist Uwe Behrens Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung bzw. spätestens zum Zeitpunkt eines ernsthaften Interesses zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.

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