Ökologisches Haus mit Schwimmbad Toskana
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Lunigiana - "Borghi più belli d´Italia"! 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Pontremoli A15, in einer grünen und ruhigen Gegend, bieten wir dieses schöne ökologische Haus mit Schwimmbad. Das Haus, das vor kurzem mit hochwertigen Materialien aus Holz und auf dem neuesten Stand der Technik gebaut wurde, ist bereit, bewohnt zu werden. Der thermische Mantel, die Holzfenster mit Doppelverglasung und mehrere Pelletöfen, die Sonnenkollektoren für die Produktion von Warmwasser, machen dieses Haus... ein grünes Haus (APC A1)! Das Bausystem hat Vorteile sowohl für die Energieeffizienz als auch für die Schalldämmung, so dass das Haus ruhig und warm im Winter und kühl im Sommer ist. Die Geräte im Haus sind alle in der Klasse A +++. Der Zugang zum Privatgrundstück erfolgt über ein automatisches Tor. Im Erdgeschoss finden wir die große Garage von 45 Quadratmetern, wo zwei Autos bequem passen. Taverne, Abstellraum, Technikraum (wo es das System für heißes Wasser aus Sonnenkollektoren), ein Badezimmer und zwei Veranden vervollständigen den Boden. Der Zugang zum ersten Stock ist sowohl von der Außentreppe als auch von der Garage. Und hier finden wir das große Wohnzimmer mit Küchenzeile mit der Möglichkeit des Zugangs zur Terrasse. Die erste Etage wird durch ein privates Schlafzimmer mit Bad für eventuelle Gäste vervollständigt, mit Zugang von der Terrasse. Die zweite Etage kann über eine Außentreppe oder auch vom Wohnzimmer aus erreicht werden. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Badezimmer und eine weitere Veranda. Der Außenbereich des Hauses ist ein exklusiver, eingezäunter Hof. Das große Schwimmbad von 4 x 8 macht die Umgebung sehr eindrucksvoll und faszinierend und garantiert absolute Privatsphäre. Angrenzend an das Haus gibt es ein Grundstück von 5200 Quadratmetern, flach, derzeit halb mit Olivenbäumen bebaut, die Gegenstand einer separaten Verhandlung sein kann. Der Panoramablick auf die Apenninen und das Grün, das dieses schöne Haus umgibt, machen es zu einem Haus für jede Nutzung und Investition. Die Nähe zu allen Dienstleistungen, zum Meer und zu den Bergen (Skistation) machen diese Investition sehr attraktiv. Es gibt einige Objekte und Details, die dieses Haus in seiner Art einzigartig machen: darunter einige Kunstwerke, die das Schwimmbad und den Innenhof umgeben. Kurze Entfernung zum Meer und zu den Hotspots der Toskana. Eine Stunde von den Flughäfen von Pisa und Parma entfernt. 54026 Mulazzo, Italien, Toskana Lunigiana, 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Pontremoli A15, in einer grünen und ruhigen Gegend. Kurze Entfernung zum Meer und zu den Hotspots der Toskana. Eine Stunde von den Flughäfen von Pisa und Parma entfernt Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
