Doppelhaushälfte zum Kauf 185.000 € 5 Zimmer 99 m² 360 m² Grundstück Bündheim Bad Harzburg 38667

Doppelhaushälfte zum Kauf
185000 €
1.869 €/m²
5 Zimmer • 99 m² • 360 m² Grundstück

Platz für Wohnideen in Bündheim

Inmitten von Bündheim, einem charmanten Stadtteil von Bad Harzburg, bietet diese stilvolle Doppelhaushälfte ein ausgezeichnetes Wohnkonzept. Mit einer soliden Bauweise und einem durchdachten Grundriss, wurde das ursprüngliche Haus circa 1980 durch einen Anbau erweitert, was zusätzlichen Raum für kreative Wohnideen schafft. Der einladende Wohnbereich, ausgestattet mit einem gemütlichen Kaminofen, sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Der Garten ist ein weiterer Höhepunkt und bietet einen perfekten Ort, um die frische Luft zu genießen oder Zeit im Freien zu verbringen. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Gästezimmer, Büro oder kreativer Rückzugsort. Diese ansprechende Immobilie wird durch einen Keller, eine Garage und einen separaten Schuppen ergänzt, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Merkmale

360 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin

- Garage - Keller - Schuppen - Kaminofen - Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1923
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

185000 €

1.868,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

203.500 €1

Kaufpreis

185.000 €

Kaufnebenkosten

18.500 €

Notarkosten (1,5%)

2.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.250 €

Provision für Käufer (3%)

5.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bündheim, Bad Harzburg (38667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.