Die frisch sanierte Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte sowie funktionale Raumaufteilung. Die hellen, gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit separatem Zugang, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal zum Entspannen im Freien eignet. Die gelungene Kombination aus moderner Ausstattung und praktischer Grundrissgestaltung macht die Wohnung zu einem attraktiven Wohnangebot.
Die zentrale Lage in der Innenstadt sorgt zudem für kurze Wege und eine hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
Fenster: Kunststoff
* frisch sanierte Wohnung mit modernem Gesamtbild * Einbauküche vorhanden und funktional integriert * Terrasse mit separatem Zugang * helle, gut geschnittene Räume * durchdachte und praktische Raumaufteilung * zentrale Lage in der Innenstadt
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.127 €
Kaltmiete
8,56 €/m²
770 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1.540 €
Lage
Ilmenau (98693)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Ilmenau und nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Flair und angenehmer Wohnatmosphäre.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Dienstleistungsangebote, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl das Stadtgebiet als auch die umliegenden Regionen problemlos erschlossen sind.
Weitere Informationen
Sonstiges
#Energiepass: Der Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.
#Provisionshinweis: Keine Provision für den zukünftigen Mieter.
#Sonstige Hinweise: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter: www.till-dietrich.de
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 41.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.41, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 0.23
