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1.236 €
3 Zimmer  •  103 m²  •  Geschoss 2/2  •  frei ab 01.05.2026
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Maisonette zur Miete
1.236 €
3 Zimmer  •  103 m²  •  Geschoss 2/2  •  frei ab 01.05.2026

Eindrucksvolle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, Loggia, Klimaanlage und hochwertiger Einbauküche

Willkommen in dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im lebhaften Stadtteil Reichelsdorfer Keller in Nürnberg. Diese Wohnung mit Klimaanlage und Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten und Bora-Herd, befindet sich im 2. und 3. Stock eines modernen 3-stöckigen Gebäudes. Die 1981 erbaute Wohnung wurde 2024 umfassend renoviert. Mit einer großzügigen Fläche von 103 m² bietet sie einen perfekten Rückzugsort für Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und modernen Lebensstil legen. Die Wohnung verfügt über ein wunderschönes Bad sowie eine separate Toilette mit Fenster, die eine optimale Nutzung der Wohnung ermöglichen.

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss/2 Geschossen
  • Einbauküche
  • Keller (gesamt 8 m²)
  • Tiefgarage
  • 1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • 2 Balkone (gesamt 8 m²)
  • DSL-Anschluss

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1981
  • Letzte Modernisierung2024
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • Haustypk.A.
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
  • EnergieträgerÖl
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Mietkosten

Warmmiete
1.636 €
Kaltmiete
12 €/m²
1.236 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
3600 €

Lage

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Leharstraße 1Reichelsdorfer KellerNürnberg (90453)
Die Lage dieser Wohnung macht sie besonders attraktiv für berufstätige Pendler und Familien. Der Supermarkt Rewe ist nur 90 Meter entfernt, sodass Sie für Ihre täglichen Einkäufe keine langen Wege zurücklegen müssen. Die nächste Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, die Kellerstraße, ist in angenehmen 500 Metern zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum ermöglicht. Für Genuss auswärts bieten sich mehrere Restaurants in der Umgebung an, zu denen Sie innerhalb weniger Minuten gelangen können. Zudem befindet sich die Volkshochschule Schwabach in der Nähe – perfekt für Weiterbildungsmöglichkeiten. Darüber hinaus erfreuen sich Bewohner an der Nähe zu Naherholungsgebieten, die für eine optimale Lebensqualität sorgen.

Weitere Informationen

Diese Wohnung ist ein idealer Rückzugsort, der zeitgemäßen Wohnkomfort und praktische Lage vereint. Ergänzt durch die exklusive Ausstattung und die Möglichkeit, in einem lebhaften Umfeld zu leben, bietet sie ein rundum attraktives Wohnkonzept. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre neue Wohnung in Reichelsdorfer Keller zu entdecken!

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Über den Anbieter

Am Himmelsweiher 15, 90768 Fürth
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Partnerschaft
Herr Jürgen EschbachDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26H8RK546F6E
Immobilien Jürgen Eschbach
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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