Wohnung zum Kauf 189.900 € 2 Zimmer 46 m² 2. Geschoss frei ab sofort Flurstr.74 Flingern Nord Düsseldorf 40235

Wohnung zum Kauf
189900 €
4.128 €/m²
2 Zimmer • 46 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

LEBEN IM TRENDVIERTEL FLINGERN NORD !

Diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus von 1957. Hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage! Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß "ohne" Aufzug! Zur Wohnung gehört eine Einbauküche und ein Kellerabteil.

Merkmale

Bezug: ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

189900 €

4.128,26 €/m²

Hausgeld

176 €

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. Gesetz. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis!

Geschätzte Gesamtkosten

212.822 €1

Kaufpreis

189.900 €

Kaufnebenkosten

22.922 €

Notarkosten (1,5%)

2.849 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.344 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.779 €

Grundbucheintrag (0,5%)

950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Flurstr.74, Flingern Nord, Düsseldorf (40235)

Die Wohnung befinden sich im „Szeneviertel“, im beliebten Stadtteil Düsseldorf Flingern, mit sehr guter Infrastruktur. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine vielen Cafés, Bars, Kneipen und Restaurants aus. Sie wohnen umgeben von altem Baumbestand und sind dennoch direkt am öffentlichen Leben beteiligt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie die Straßenbahnanbindungen sind in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter 0211 87536545 oder 0172 2668823 zur Verfügung.

Bitte rufen Sie uns an!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt. Ausstattungsgegenstände im Grundriss dienen ausschließlich zur Illustration!
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

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Über den Anbieter

Kurter Immobilien & Finanzierungen

Bruhnstr. 1, 40225 Düsseldorf

Partnerschaft

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Online-ID: 26G4Z1V15R2S

Referenznummer: VK2601