Stilvolles Wohnen im Altbau mit Gästehaus & großem Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem großzügigen, freistehenden Einfamilienhaus auf einem rund 1.410 m² großen Grundstück mit einem wunderschönen Garten, gelegen in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohnlage von Stahnsdorf. Die im Jahr 1937 erbaute Villa besticht durch ihren charmanten Stil der 1930er Jahre in Kombination mit modernem Wohnen. Das freistehende Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit liebevoll erhaltenen Details ausgestattet. Ergänzt wird das Anwesen durch ein charmantes Gästehaus sowie ein gemütliches Teehaus.
Das Haus ist über die Einfahrt erreichbar, die Platz für drei PKW bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 307 m², zusätzlichen ca. 96 m² Nutzfläche sowie insgesamt acht Zimmern bietet dieses wunderschöne Zuhause Raum für die ganze Familie und individuelle Bedürfnisse. Beim Betreten empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit einer eleganten Massivholztreppe.
Ein besonderes Highlight ist der traumhaft gestaltete Garten mit hoher Privatsphäre, der mit einem Gäste- und einem Teehaus zum Verweilen einlädt. Die Terrasse, direkt am Wohnzimmer und Wintergarten gelegen, sorgt für Sonne ab dem frühen Mittag bis zum Sonnenuntergang. Die großzügige Fensterfront zum Garten verleiht dem Wohn- und Essbereich mit offener Küche eine gemütliche Atmosphäre und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der im Jahr 2018 erbaute Wintergarten erweitert den Ess- und Kochbereich und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Entlang des Flurs befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich, ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein separates Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchenzeile sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.
Die historische Holztreppe führt in das erste Obergeschoss, das als private Wohnebene dient und durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Das Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer bietet viel Gestaltungsspielraum. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie drei zusätzliche Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume genutzt werden können, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Auch eine zusätzliche Küche ist hier vorhanden.
Das Dachgeschoss, das mit einem kleinen Bad ausgestattet ist, eignet sich ideal als Homeoffice oder Rückzugsort. Das Haus wurde im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und teilsaniert. Die letzten Modernisierungen, darunter der Bau des Gästehauses und der Austausch der Heizungsanlage, wurden im Jahr 2018 durchgeführt.
Das Kellergeschoss bietet einen großzügigen Raum mit angrenzendem Bad, der flexibel als Hobbyraum oder Fitnessbereich genutzt werden kann. Zudem stehen dort zusätzliche Lagermöglichkeiten, technische Anlagen sowie die Waschküche zur Verfügung. Für angenehme Wärme sorgt eine neu eingebaute Gasheizung.
Die ruhige, familienfreundliche Lage dieses Anwesens bietet zudem eine hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte Berlin und Potsdam - ein idealer Rückzugsort für Familien, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen möchten. Sicherlich werden sich auch Haustiere wie Hunde oder Katzen an der Lage des Grundstücks erfreuen.
