Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Esens - ideal für Paare oder Familien
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit rund 72 m² Wohnfläche in zentraler Stadtlage. Die im Jahr 1989 fertiggestellte Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein funktionales und zugleich gemütliches Zuhause suchen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Die angrenzende Einbauküche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine optimale Nutzung des vorhandenen Raumes. Hier wurde besonderer Wert auf eine praktische und durchdachte Planung gelegt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles Wesentliche für den täglichen Bedarf. Besonders hervorzuheben ist die ebenerdige Dusche, die zusätzlichen Komfort bietet. Der Schnitt ist zweckmäßig und zugleich komfortabel.
Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. So lassen sich urbanes Leben und angenehmer Wohnkomfort optimal verbinden.
Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage.
Dank der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur ist die Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler oder Stadtliebhaber - sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile sind schnell erreichbar. Schulen, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz.
Diese Erdgeschosswohnung verbindet eine zentrale Lage mit einer praktischen Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Sie eignet sich hervorragend für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Lage legen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung!
Merkmale
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Erdgeschosswohnung
Ca. 72 m² Wohnfläche
Baujahr 1989
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Funktionale Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
Ebenerdige Dusche mit zusätzlichem Komfort
Zentrale Heizungsanlage
Durchdachter, gut geschnittener Grundriss
Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige
Zentrale Stadtlage
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt
Schulen, Ärzte und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
Kombination aus urbanem Leben und angenehmem Wohnkomfort
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
870 €
Kaltmiete
10 €/m²
720 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1440 €1.440 €
Lage
Esens (26427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Esens ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Wittmund und befindet sich in einer einmaligen Küstenregion Ostfrieslands, direkt am UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Die frische Nordseeluft, weite Landschaften, alte Kirchen und Mühlen prägen das Gesicht der Stadt.
Die Altstadt von Esens lädt zum Bummeln durch die Fußgängerzone und über den Marktplatz ein. Darüber hinaus verfügt die Innenstadt über verschiedene Supermärkte für den alltäglichen Bedarf Zudem verfügt die Stadt über eine sehr gute Infrastruktur, mit umfangreichen Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangeboten.
Esens liegt nur wenige Kilometer von dem Kur- und Erholungsort Bensersiel entfernt, welcher über einen Sandstrand, einen großen Yachthafen und eine Fähranbindung zur ostfriesischen Insel Langeoog bietet. Dort können Sie sich selbst von der einzigartigen Natur Ostfrieslands beeindrucken lassen. Ob Sie die warmen Sommertage an den endlosen Sandstränden verbringen möchten oder eine Radtour unternehmen wollen, ist Ihnen überlassen.
Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
