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6.712 €
6 Zimmer  •  222 m² Bürofläche
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Bürofläche zum Kauf - Erstbezug
6711,71 Euro pro Quadratmeter
6 Zimmer  •  222 m² Bürofläche

Außergewöhnliches Penthouse-Loft für höchste Ansprüche

In der ehemaligen Stasizentrale entsteht ein außergewöhnliches Maisonette-Penthouse, das historischen Bestand mit moderner Architektur vereint. Auf ca. 222,65 Quadratmeter Wohnfläche über die 4. und 5. Etage erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Loftkonzept mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Galerie und einer Deckenhöhe von bis zu ca. 5,70 Meter. Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster, Sichtbetonwände und Eichenparkett in Dielenoptik schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. Eine offene Treppe aus Stahl und Holz verbindet die Ebenen stilvoll.

Die hochwertige Einbauküche, ein Ankleidebereich, Einbauschränke sowie ein Hauswirtschaftsraum sorgen für Komfort im Alltag. Zwei elegante Vollbäder mit Wanne und Dusche (Grohe-Armaturen), ein zusätzliches Duschbad und ein Gäste-WC bieten viel Platz für Familie und Gäste.

Zwei großzügige Terrassen - darunter eine umlaufende Terrasse - eröffnen weite Ausblicke über Berlin. Fußbodenheizung (Fernwärme), elektrische Jalousien, Alarmanlage, Videogegensprechanlage und ein Aufzug direkt in die Etage unterstreichen den hohen Anspruch.

Abgerundet wird das Angebot durch Keller, Fahrradraum sowie vier Stellplätze (2 TG, 2 außen). Ein besonderes Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit Design und Großzügigkeit verbinden möchten.

Merkmale

  • 5. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze, 2 Tiefgaragenstellplätze
  • voll klimatisiert
. 6 Zimmer
. Hochwertige Einbauküche
. 2 Vollbadezimmer, 1 Duschbadezimmer
. Hochwertige Armaturen der Firma Grohe
. Ankleidebereich
. Hauswirtschaftsraum
. Einbauschränke
. Eichenparkett in Dielenoptik
. Fußbodenheizung
. Deckenhöhe bis zu ca. 5,70 Meter
. Sichtbetonwände
. Dreifachverglaste bodentiefe Fenster
. Elektrische Jalousien
. 2 Terrassen
. Videogegensprechanlage
. Alarmanlage
. Personenaufzug
. 2 Tiefgaragenstellplätze 2 Außenstellplätze

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
1490000 €
6.711,71 €/m²
Hausgeld
740 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.543.193 €1
Kaufpreis
1.490.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
53.193 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LichtenbergBerlin / Lichtenberg (10365)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bezirk Lichtenberg liegt im östlichen Zentrum Berlins und gehört mit seinen Industrie- und Dienstleistungsunternehmen zum innovativen Metropolenraum "berlin eastside". Seine Ortsteile Friedrichsfelde, Falkenberg, Malchow, Karlshorst, Wartenberg, Hohenschönhausen, Lichtenberg, Fennpfuhl und Rummelsburg verströmen mit ihren originellen Kiezen ganz eigene Charakteristika und machen den Bezirk zu einem Hotspot Berlins.
Große Freizeitanlagen wie der Landschaftspark Herzberge, der Stadtpark Lichtenberg, der Fennpfuhlpark oder das Naturschutzgebiet am Faule-See ermöglichen mitten in der Großstadt exklusives Wohnen und Leben unter ganz eigenen ökologischen und individuell gestalteten Gesichtspunkten. Daneben findet man in Lichtenberg viel Kultur und Wissenschaft. Bibliotheken, Museen, der Tierpark Berlin, Theater, Kinos und das Kulturhaus Karlshorst zeugen ebenso von kultureller Vielfalt und einer vorbildlichen Infrastruktur wie die unterschiedlichsten Grund-, Ober- und Hochschulen und das für seinen Leistungssport bekannte Sportforum Hohenschönhausen.
Mehrere S- und U-Bahnlinien, Straßenbahnen und Omnibusse sorgen für eine gute Erreichbarkeit der verschiedenen Einkaufszentren Lichtenbergs, aber auch aller anderen Berliner Gegenden. Über die Hauptverkehrsstraßen Landsberger Allee, Frankfurter Allee und Alt-Friedrichsfelde gelangt man ebenfalls problemlos und auf dem schnellsten Weg in die City sowie in die angrenzenden Bezirke.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 222,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kurfürstendamm 196, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Firma Dahler Berlin DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KGDein Kontakt
Online-ID: 26UMGYJFW5YM
Referenznummer: DC-BER39936
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