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1.080 €
2 Zimmer  •  79 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.080 €
2 Zimmer  •  79 m²  •  Geschoss 2/3  •  frei ab 01.06.2026

Exklusive Neubauwohnung (Erstbezug) in bester Lage von Schrobenhausen

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besitzt eine Wohnfläche von 79 m² . Einzelheiten: - Baujahr 2020, exklusive Ausstattung, Stadtrandlage sowie sehr naturnah - Mehrfamilienwohnhaus mit 7 WE - Energie-Effizienzhaus KfW 55 - Moderne, elegante und hochwertige Wohnung mit großzügigem, hellem Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich zuzüglich 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie 1 Diele - ca. 79 Quadratmeter Wohnfläche (vgl. anliegender Grundrissplan) - Großzügiger Südwestbalkon (bestehende Möglichkeit des Anschlusses einer elektrischen Markise) mit Blick auf eine idyllische Landschaft - Exklusive Ausstattung (flächendeckende integrierte Deckenbeleuchtung mit Deckenspots - Internetanschluss mit min. 1000 Mbits/s, Netzwerkverkabelung und Antennenanschluss für TV im gesamten Wohn- und Schlafbereich, Medienverteilerkasten für bestmögliche Internetnutzung) Hinweis: In der Kaltmiete ist ein großzügiger, schöner Kellerraum enthalten. Einbauküche: In der Wohnung ist eine Einbauküche enthalten, die ggf. vom Vormieter abgelöst werden kann.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss/3 Geschossen
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon (gesamt 31 m²)
  • Nicht möbliert

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
1.260 €
Kaltmiete
13,67 €/m²
1.080 €
Nebenkosten
180 €
Kaution
3240 €

Lage

address-icon
Haberspirker Straße 4Schrobenhausen (86529)

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Über den Eigentümer

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Online-ID: 23GNDSXEI894
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