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1.430 €
4 Zimmer  •  120 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab 01.07.2026
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Wohnung zur Miete
1.430 €
4 Zimmer  •  120 m²  •  Geschoss 3/4  •  frei ab 01.07.2026

Wunderschöne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung am Marienplatz in der Wasserburger Altstadt!

Diese besonders charmante Stadtwohnung befindet sich in einem der schönsten Altstadthäuser Wasserburgs im 3. Obergeschoss und ist frei ab 01.07.2026. Die Wohnung liegt ruhig im Hinterhaus des Marienlatzes mit Blick zum liebevoll restaurierten Innenhof und auf den Inn. Die Wohnung verfügt über schöne alte Dielenböden, einen Kachelofen in der hellen Wohnküche mit Oberlicht und zwei innenliegende Fenster zwischen der Küche und dem Essbereich und weiter zum Gang. Die ca. 120 m² große, gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten: - Geräumiger Eingangsbereich - Helle Wohnküche mit großem Oberlicht und praktischem Fenster zum Esszimmer - Helles Bad mit Badewanne und zusätzlicher Dusche und öffenbaren Oberlicht und WM-Anschluss - großes Wohnzimmer mit ca. 28 m² und ein weiteres Zimmer mit Blick auf den Inn sowie ein Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof - viel Stellflächen im Gang und wertvoller Stauraum in einem zusätzlichen Kammerl Die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräten kann vom Vormieter abgelöst werden. Die schöne Wohnung ist ruhig zum Innenhof sowie zum Inn ausgerichtet. Besichtigungstermine gerne nach vorheriger Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen berücksichtigen können, die ihren vollständigen Namen, ihre Adresse und Telefonnummer beinhalten.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss/4 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1800
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas, Solar
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Mietkosten

Warmmiete
1.640 €
Kaltmiete
11,92 €/m²
1.430 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
Kaution
3 Monatsmieten

Lage

address-icon
Marienplatz 11AltstadtWasserburg am Inn (83512)

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Über den Eigentümer

MartinPrivater Anbieter
Online-ID: 23IQ5F3IX8TV
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