4 Zimmer • 120 m² • Geschoss 3/4 • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
1.430 €
4 Zimmer • 120 m² • Geschoss 3/4 • frei ab 01.07.2026
Wunderschöne und großzügige 3-Zimmer-Wohnung am Marienplatz in der Wasserburger Altstadt!
Diese besonders charmante Stadtwohnung befindet sich in einem der schönsten Altstadthäuser Wasserburgs im 3. Obergeschoss und ist frei ab 01.07.2026. Die Wohnung liegt ruhig im Hinterhaus des Marienlatzes mit Blick zum liebevoll restaurierten Innenhof und auf den Inn. Die Wohnung verfügt über schöne alte Dielenböden, einen Kachelofen in der hellen Wohnküche mit Oberlicht und zwei innenliegende Fenster zwischen der Küche und dem Essbereich und weiter zum Gang.
Die ca. 120 m² große, gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten:
- Geräumiger Eingangsbereich
- Helle Wohnküche mit großem Oberlicht und praktischem Fenster zum Esszimmer
- Helles Bad mit Badewanne und zusätzlicher Dusche und öffenbaren Oberlicht und WM-Anschluss
- großes Wohnzimmer mit ca. 28 m² und ein weiteres Zimmer mit Blick auf den Inn sowie ein Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
- viel Stellflächen im Gang und wertvoller Stauraum in einem zusätzlichen Kammerl
Die vorhandene Einbauküche samt Elektrogeräten kann vom Vormieter abgelöst werden. Die schöne Wohnung ist ruhig zum Innenhof sowie zum Inn ausgerichtet.
Besichtigungstermine gerne nach vorheriger Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen berücksichtigen können, die ihren vollständigen Namen, ihre Adresse und Telefonnummer beinhalten.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss/4 Geschossen
Haustiere nach Absprache
Nicht möbliert
Badezimmer
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1800
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar
Mietkosten
Warmmiete
1.640 €
Kaltmiete
11,92 €/m²
1.430 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Marienplatz 11, Altstadt, Wasserburg am Inn (83512)
Weitere Services
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Über den Eigentümer
MartinPrivater Anbieter
Online-ID: 23IQ5F3IX8TV
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