1 Zimmer • 28 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Studio zur Miete
490 €
1 Zimmer • 28 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Derendingen
Die praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit kurzen Wegen in die Innenstadt.
Über den Eingangsbereich gelangt man in das Herzstück der Wohnung, den Wohn-/Schlafbereich. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Des Weiteren steht ein fester Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum im UG zur Verfügung. Einen gemeinschaftlich genutzter Wasch-/Trockenraum und Fahrradabstellraum gibt es ebenfalls im Gebäude.
Der Breitbandausbau schreitet langsam voran und Glasfaser ist nach Angabe der Telekom in der Straße bereits verlegt.
Kaltmiete 490 €
Betriebskosten 160 €
TG-Stellplatz 85 €
——
735 €
Merkmale
frei ab 01.04.2026
1. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Tiefgarage
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Waschraum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
650 €
Kaltmiete
17,50 €/m²
490 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Südstadt, Tübingen (72072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Derendingen ist einer der beliebtesten Stadtteile der Universitätsstadt Tübingen, liegt südlich der Innenstadt, verfügt über ein eigenes Bürgerbüro und eine gute Anbindung an den Tübinger Busverkehr.
Ruhig und dennoch günstig gelegen mit nur ~ 1.600 m Entfernung von der Universität (Neue Aula), was ~ 8 min mit dem Rad entspricht. Es gibt 1 Bushaltestelle innerhalb ~ 85 m, die von der Linie 16 bedient wird, und in ~ 300 m Entfernung weitere Busstops, von wo die Buslinien 2 und 5 fahren. Mit dem Bus benötigt man ~ 15 min zur Uni, zu Fuß ~ 22 min.
Der Haltepunkt für die Zollernalbbahn Tübingen-Derendingen befindet sich in ~ 900 m Entfernung.
Für Pendler besteht eine gute Anbindung an die B27, die B28 und die B296.
Derendingen bietet ein hohes Maß an Wohn-/Freizeitqualität, u. a. durch ein reges Vereins- und Gemeinschaftsleben und nicht zuletzt durch den Neckarnebenfluss Steinlach; erfreut sich zunehmender Beleibtheit und hat derzeit ~ 7.600 Einwohner.
Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke) sind bereits im Umkreis von ~ 700 m der Wohnung per pedes erreichbar. Auch Grünflächen - Felder und Wiesen - sind fußläufig erreichbar.
(Entfernungsangaben in Luftlinie)
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis: Die Daten zum Objekt beruhen auf Angaben Dritter und sind freibleibend, es kann keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernommen werden, es wurde aber alles nach bestem Wissen beschrieben.
Kontakt und Besichtigung
Zur Kontaktaufnahme können Sie einfach das Kontaktformular benutzen. Bitte rufen Sie nicht an. Aber damit die Terminabsprache einfacher wird, können Sie Ihre Telephonnummer mitsenden. Da erfahrungsgemäß eine sehr große Zahl an Anfragen eingeht, bitte ich um etwas Geduld, während ich diese abarbeite und die Besichtigungen abstimme.
Wenn ein Besichtigungstermin vereinbart wird, können Sie sämtliche Unterlagen, wie z. B. Gehaltsnachweise, Schufaauskunft usf., mitbringen; Sie können aber natürlich auch zuerst die Wohnung in Augenschein nehmen und, wenn Ihnen die Wohnung zusagt, im Nachgang ihre verschiedenen Unterlagen übergeben / zusenden.
Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.
Heizungsart:
Heizkoerper
