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500.000 €
4 Zimmer  •  94,3 m²  •  Geschoss 2/4
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
500000 €
5.302 €/m²
4 Zimmer  •  94,3 m²  •  Geschoss 2/4

Exklusive 4 ZKB Wohnung in WI-Sonnenberg

Das Wiesbadener Gebiet Sonnenberg liegt mit seinen ca. 8.000 Einwohnern stadtnah zwischen Kernstadt und Bierstadt. Hier ist anspruchsvolles Wohnen in einem ruhigen Umfeld trotz der unmittelbaren Nähe zu den noblen Wiesbadener Geschäften und Restaurants sehr gut vereinbar. Der Kurpark mit seinen großzügigen Grünanlagen sowie das Thermalbad liegen in Laufnähe, das Theater und die Fußgängerzone sind nicht weit entfernt. Günstig nahe der A66 gelegen erreicht man mit dem Auto die wichtigsten Knotenpunkte des Rhein-Main-Gebiets, wie Frankfurt oder den Flughafen innerhalb kürzester Zeit. Mehrere Buslinien verbinden Sonnenberg mit dem Wiesbadener Hauptbahnhof, der Stadtmitte und angrenzenden Wiesbadener Stadtteilen. Im schönen Ortskern findet man viele kleinere Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Den Einkaufsladen finden Sie sogar direkt vor der Tür. Von einer antiken Burg auf dem Bergsporn hat man einen der schönsten Blicke auf die Sonnenberger Altstadt und die Stadtmauer. Zusätzlich zeichnet sich der Vorort durch ein reges Vereinsleben aus und bietet ein großes Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten.

Merkmale

  • 2. Geschoss/4 Geschossen
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
500000 €
5.302,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
540.000 €1
Kaufpreis
500.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
30.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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SonnenbergWiesbaden (65191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Eigentümer

ceciliePrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 23NDGM8LWB1G
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