Terrassenwohnung zur Miete

1.400 €

2 Zimmer  •  82 m²  •  Geschoss EG/1  •  frei ab 01.07.2026

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Pusbackstraße 37, Rahlstedt, Hamburg (22145)

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Die Terrassenwohnung wurde nach Energiestandard KfW 55 gebaut und Ende 2019 fertiggestellt. Die Wohnung liegt nahe des Volksdorfer Wald (U-Bahn Meiendorfer Weg) in einer ruhigen Wohnstraße. Die Wohnung bietet mit seiner Ost-Lage auf der schönen Terrasse den perfekten Start in jeden Tag und abends die lauschigen Abende zum Ausspannen .Die Erdgeschosswohnung ist Teil des Mehrgenerationshauses, welches insgesamt 4 Wohneinheiten auf einem Grundstück von 1021 qm umfasst. Davon sind im vorderen Teil des Grundstückes eine Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung mit gemeinsamen Eingang und nach hinten zwei unabhängige Doppelhauseinheiten angesiedelt. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Sanitär von Villeroy&Boch, Amaturen von Hansgrohe, Design Vinylboden in Eiche Weiß im Landhausdielenverschnitt sowie modernste Heizungs-,Türen- und Fenstertechnik. Eine deutsche Einbauküche der Marke Häcker wird mit weißen Fronten und einer Arbeitsplatte in Bergfichte geliefert. Die Wohnung erreicht man durch einen Gemeinschaftsflur, welcher mit einer Einheit geteilt wird. Ein großzügiger Flur mit eigener Garderobennische führt in die umliegenden Räume Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Wohn- und Esszimmer ist nach Osten ausgerichtet und hat bodentiefe Terrassenfenster. Eine offene Küche mit Küchenblock erfüllt Platzwünsche und vermittelt ein tolles Wohngefühl. Ein kleiner Hauswirtschaftraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und anders. Das Schlafzimmer ist mit einer separaten Ankleide ausgestattet. Ein Vollbad mit bodentiefer Dusche und Luxus-Badewanne 140x140 sowie Geberit Waschtisch bietet genug Platz. Die Toilette ist ebenfalls von V&B und hat neben Soft Close einen spezielle Tabreinigungsschacht. Die kleine Terrasse steht dem Mieter alleine zur Verfügung. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung dazu. Die Fotos zeigen die Wohnung vor dem ersten Einzug. Heute ist die Terrasse bereits schön eingewachsen.