Wohnung zur Miete

950 €

3,5 Zimmer  •  94,4 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Egerländer Str. 23, Herlikofen, Schwäbisch Gmünd (73527)

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Wir vermieten eine helle und gepflegte 3,5-Zimmerwohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Schwäbisch Gmünd-Herlikofen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines ruhigen 3-Familienhauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente. 🔹 Aktueller Zustand / Modernisierung: Die Wohnung ist gepflegt und wird derzeit weiter aufgewertet: ✔️ Neue Dusche ✔️ Neue Wohnungseingangstüre ✔️ Parkettboden im Wohnzimmer frisch abgeschliffen und versiegelt ➡️ Hinweis: Es kann sein, dass diese Arbeiten bei einer Besichtigung noch nicht vollständig abgeschlossen sind. 🔹 Ausstattung & Highlights: ✔️ Helle, freundliche Räume ✔️ Gepflegtes Wohnumfeld ✔️ Ruhiges Haus mit nur 3 Parteien (davon 2 Eigentümer) ✔️ Privater PKW-Stellplatz direkt am Haus ✔️ Dachgeschosslage mit besonderem Charme ✔️ großer Kellerraum ✔️ Waschmaschinenanschluss im Keller und direkt in der Wohnung ✔️ geräumige Einbauküche mit Elektrogeräten 🔹 Lage: Zentrale Lage in Herlikofen mit guter Anbindung und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. 🔹 Kosten: 💰 Nebenkosten: ca. 200,- € monatlich (inkl. Heizung, Wasser & Allgemeinstrom – Abrechnung nach Verbrauch) 🔹 Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für ein oder zwei Personen, die ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld schätzen. 📅 Verfügbarkeit: nach Vereinbarung 📍 Besichtigung: nach Terminvereinbarung möglich 📄 Voraussetzungen: ✔️ SCHUFA-Auskunft ✔️ Einkommensnachweis ✔️ Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung (inkl. Mietsachschäden) ✔️ Nachweis einer Hausrat-/Glasversicherung Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit kurzer Vorstellung.