WG-Zimmer zur Miete

1.645 €

4 Zimmer  •  149,2 m²  •  Geschoss -1/2  •  frei ab 01.06.2026

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Enggleis 12, Tennenlohe, Erlangen (91058)

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Objektbeschreibung: Helle, sehr ruhige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (1. OG + DG) in kleiner Wohnanlage mit nur 8 Einheiten, direkt am Waldrand in Erlangen-Tennenlohe gelegen. Raumaufteilung: - Sehr großzügiger Wohn-/Essbereich - Geräumige Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche (Siemens/Bosch) - Großes Schlafzimmer - Großes Kinderzimmer - Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit Wanne, 2 Waschbecken, WC - 2. Bad mit Dusche (Waschmaschinen-/Trockneranschluss) - Gäste-WC - Speisekammer/Abstellraum - Geräumige Flure Highlights: - Große Süd-Dachterrasse/Loggia mit Markise und Waldblick - Moderne Gasheizung (2019) - Kellerraum - Parkplätze im Hof und an der Straße - Optional: Garagenstellplatz für 70 €/Monat - Schnelles Internet (Vodafone Kabel verfügbar) Lage: - Erlangen-Tennenlohe, Enggleis 12 – ruhige Sackgasse direkt am Wald. Infrastruktur: - Fußläufig: Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Grundschule - Naherholung: Walderlebniszentrum, Wanderwege - Universität Erlangen in der Nähe - Sehr gute Anbindung: A3, B4 (Richtung Nürnberg/Erlangen) Sonstiges: - Bei Bedarf auch schon zum 01. Mai verfügbar - KEINE Maklergebühr