Wohnung zur Miete
1.060 €
3 Zimmer • 54,7 m² • Geschoss 3/4 • frei ab 01.09.2026

Neubau, helle DG-Wohnung

Das Haus liegt in einer ruhigen Straße im Stadtteil "Barmbek-Süd". 1958 wurde es in Massivbauweise erstellt und ist unterkellert. Bis 2019 wurde das gesamte Haus modernisiert (neue Heizungen, Elektrik, Wasserleitungen, Dach..). Im Zuge der Dacherneuerung sind drei komplett neue Dachgeschoßwohnungen entstanden. Eine dieser Wohnungen steht ab 01.09. 2026 zur Vermietung. Die gesamze Wohnung ist mit Bambusparkett ausgelegt. Von dem 16qm großem Zimer geht eine steile Treppe zu einem 7qm großem Zimmer im Spitzboden hoch. Die Wohnküche ist 16qm groß und das kleine Zimmer ca. 8qm. Zu dem Haus gehört eine kleine Hinterhofgrünanlage, die von allen Mietern zum Sonnen, Grillen, Spielen etc. mitgenutzt werden kann. Im Keller befindet sich ein Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung. Tierhaltung ist nicht ausgeschlossen.

Merkmale

frei ab 01.09.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss/4 Geschossen
Haustiere nach Absprache
Einbauküche
Keller
Garten
Nicht möbliert
Badezimmer

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.170 €

Kaltmiete

19,36 €/m²

1.060 €

Nebenkosten

110 €

Heizkosten

30 €

Kaution

3150 €

Lage

Heitmannstr. 30, Barmbek-Süd, Hamburg (22083)

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SörenPrivater Anbieter

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 23RLML83LKQA

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Wohnung zur Miete1.060 €3 Zimmer • 54,7 m² • Geschoss 3/4 • frei ab 01.09.2026Heitmannstr. 30, Barmbek-Süd, Hamburg (22083)Nachricht schreiben