Gewerbefläche im Herzen von Ottensen

€ 450.000

Kaufpreis

60 m²

Bürofläche ca.

ab 60 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22765 Hamburg

(Ottensen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1992) befindet sich direkt im Herzen von Hamburg Ottensen. Das kreative Umfeld sowie die Nähe zur Innenstadt machen diese Lage so attraktiv. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeld sowie in umfassender Form im nahegelegenen EKZ-Mercado.

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Details

Objektbeschreibung

Die Fläche wird derzeit durch eine KITA genutzt und kann gegebenenfalls frei geliefert werden. Eine Nutzungsänderung zu Wohnzwecken ist ebenfalls möglich. In der Tiefgarage kann bei Bedarf ein Stellplatz angemietet werden.

Die Fläche befinde sich im Erdgeschoss.
KAUFPREIS: EUR 450.000,--

Alle Preise verstehen...

Ausstattung

Terrasse
Gartennutzung (ca. 40 m², Sondereigentum) möglich
1 WC-Einheit
Umnutzung in Wohnen möglich

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.440,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
COURTAGE: Kauf
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte...