Ruhige Lage und trotzdem stadtnah! Voll erschlossenes Baugrundstück in Wächtersbach (Stadt) mit ca. 353 m², flexibel bebaubar!
EINER DER LETZTEN NOCH FREIEN BAUGRUNDSTÜCKE IN WÄCHTERSBACH
Dieses tolle Baugrundstück wurde aus einer großen Fläche herausparzelliert und befindet sich in Lage eines nicht existierenden Bebauungsplans. Demzufolge ist hier eine flexible Bebauung möglich.
Ob Reihenhaus, Doppelhaus oder freistehendes Einfamilienhaus - Die Grenzen sind hierbei nicht gesetzt.
Eine Bauvoranfrage für ein EFH mit Garage wurde genehmigt.
Merkmale
353 m² Grundstück
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
396,60 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
148.330 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
8.330 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
8.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wächtersbach (63607)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in begehrter Lage der Stadt Wächtersbach, oberhalb des beliebten Einkaufzentrums Globus, unweit vom Stadtkern entfernt.
Die historische Altstadt und die Stadtmitte mit weitreichendem Schul- und Freizeitangebot sind in circa einer Fahrminute erreichbar. Viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Entfernung zum Bus- und Hauptbahnhof beträgt fußläufig etwa 10 Minuten. "Park and Ride" Möglichkeiten bietet der Wächtersbacher Bahnhof zur Genüge.
Die beliebte Kleinstadt Wächtersbach ist bekannt für Ihre Brauerei und vor allem für Ihre alljährliche Messeausstellung, die jedes Jahr im Frühjahr auf dem Messegelände stattfindet. Im Main-Kinzig-Kreis gelegen ist die Stadt ca. 50 km von Fulda und 50 km von der Bankenstadt und Mainmetropole Frankfurt entfernt. Die A 66 Richtung Fulda und Frankfurt sind ca. 5 Minuten mit dem Auto vom Objekt zu erreichen. Die außergewöhnliche und hervorragende Infrastruktur zeichnen diesen aufstrebenden Ort ebenfalls aus.
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Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit
Erschließung: unerschlossen
