Hochwertige 4 ZKB mit großem Balkon in Trier-Biewer
Objektbeschreibung
Diese geräumige, lichtdurchflutete 135 qm große Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 5 Parteienhauses in Trier-Biewer.
Das Highlight der Wohnung ist das ca. 60 qm große Wohn-/Esszimmer mit Blick in Richtung Garten und der daran anschließende überdurchschnittlich große und überdachte Balkon, den man über doppeltürige bodentiefe Fenster erreicht. An das Wohnzimmer schließt die halboffene Küche.
Die Wohnung beeindruckt insgesamt durch ihre gehobene Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett bzw. in Flur und Küche mit hellgrauem Granit ausgelegt. Hochwertige Holztüren, Metallfensterrahmen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung , Sat-TV- Anschluß in allen Zimmern, Telefon- und DSL-Anschluß vervollständigen die Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über Erdwärme und Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehört ein eigener Keller, ein separater Gemeinschafts-Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein Carport-Pkw-Stellplatz.
Raumaufteilung
Durch den Flur gelangen Sie in alle 4 Zimmer sowie in Bad und Gäste-WC.
Das große Wohn-/Esszimmer verfügt über doppeltürige, bodentiefe Fenster mit direktem Zugang auf den 18 qm großen Balkon. An das Wohnzimmer grenzt eine halboffene Küche – ebenfalls mit Blick in Richtung Garten
Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung. Das Gäste-WC hat ebenfalls ein Fenster.
Lage
Biewer ist ein Ortsbezirk der Stadt Trier und liegt ca. 4 km nördlich des Stadtzentrums auf der linken Moselseite. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Postamt, Ärzte, Apotheke, Bank. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind fußläufig zu erreichen.
Biewer verfügt über eine sehr gute Busanbindung zum Stadtzentrum Trier und einen nahen Autobahnanschluß Richtung Luxemburg, Koblenz und Saarbrücken. Die Bahnhöfe Pfalzel und Ehrang sind ca. 1 Kilometer entfernt.
Die Wohnung ist an ruhige und zuverlässige Mieter (Nichtraucher) ohne Haustiere zu vermieten. Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine aussagekräftige E-Mail mit Telefonnummer. Wir melden uns sodann bezüglich eines unverbindlichen Besichtigungstermins.
