Wohnung zur Miete

809 €

2 Zimmer  •  53 m²  •  Geschoss -1/4

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Schwalbach (65824)

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Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in einer Eigentumswohnungsanlage, die 1996 erbaut wurde. Die Wohnanlage zeichnet sich durch einen hohen Eigentümeranteil aus. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung ist zur Südseite ausgerichtet und dadurch besonders hell. Der Blick vom Balkon über die Dächer von Schwalbach geht in Richtung Frankfurter Skyline. Die Wohnung war selbst genutzt und ist dadurch hochwertig ausgestattet. Im Wohnbereich liegt ein heller Echtholz-Parkettfußboden, im Schlafzimmer Teppichboden. Zum Balkon geht es durch eine große platzsparend öffnende Schiebetüre. Die Rolläden sind mit elektrischen Achsmotoren ausgestattet. Telefon- und Kabelanschluß gibt es in beiden Zimmern, ebenso wie ausreichend Steckdosen. Zu der Marken-Einbauküche mit Holzfront gehören eine Spülmaschine, ein großer Kühlschrank mit separatem Eisfach und eine Abluft-Dunstabzugshaube. Ein Tiefgaragenplatz wird mit der Wohnung vermietet. Der Platz ermöglicht Einparken ohne jedes Rangieren! Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung. Raumaufteilung Die Wohnung hat knapp 53 qm Wohnfläche. Hervorzuheben ist das große helle Wohnzimmer mit fast 25 qm. Das Schlafzimmer ist mit fast 12 qm angenehm groß. In dem ca. 7 qm großen Bad befinden sich Dusche und Badewanne. In der Küche ist eine praktisch aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Einbauküche inkl. Spülmaschine vorhanden. Zu der Wohnung gehören ein rundherum gemauerter Kellerraum und ein Waschmaschinenstellplatz in dem gemeinsam genutzten Waschkeller. Ebenfalls zur Mitbenutzung gibt es einen eigenen Fahrradkeller. Und ganz generell: Ich halte die Wohnung abhängig von der Situation für maximal 2 Personen für geeignet. Für Familien mit Kindern ist die Wohnung m. E. grundsätzlich nicht geeignet. Auch 2 Personen und beide mit Homeoffice oder hohem Homeoffice-Anteil ist eine Konstellation, für die die Wohnung nicht gut passt. Schlußendlich: Bitte achten Sie zur Erhöhung Ihrer Berücksichtigungschancen doch bei der Kontaktaufnahme auf konsistente Angaben - gerne auch mit persönlichem Text und nicht nur eine Standard-Kopiervorlage des Portales.