Reihenmittelhaus zum Kauf 465.000 € 5 Zimmer 108 m² 225 m² Grundstück frei ab 01.05.2026 Baunsbergstraße 31 B Bad Wilhelmshöhe Kassel 34131

Reihenmittelhaus zum Kauf
465000 €
4.306 €/m²
5 Zimmer • 108 m² • 225 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026

Junges, modernes Reihenmittelhaus mit 2 Stellplätzen in bester Lage von Kassel-Wilhelmshöhe

? Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenhaus in bester Lage von Kassel-Wilhelmshöhe verbindet modernen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung und viel zusätzlicher Nutzfläche. Das Haus wurde im Jahr 2000 errichtet und befindet sich in gutem Zustand – inklusive moderner Gas-Brennwertheizung aus 2022. Mit insgesamt ca. 108 m² Wohnfläche, einem voll ausgebauten Dachgeschoss mit Gauben, einem funktionalen Keller mit Waschküche und Trockenraum sowie zwei PKW-Stellplätzen bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Home-Office-Nutzer. ?

Merkmale

frei ab 01.05.2026
225 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

465000 €

4.305,56 €/m²

Provision für Käufer

Der Kaufpreis beträgt 465.000,- € zuzüglich 3,57 % vom Käufer zu zahlende Maklercourtage inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19%.

Geschätzte Gesamtkosten

518.800 €1

Kaufpreis

465.000 €

Kaufnebenkosten

53.800 €

Notarkosten (1,5%)

6.975 €

Grunderwerbsteuer (6%)

27.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Baunsbergstraße 31 B, Bad Wilhelmshöhe, Kassel (34131)

Lage – Kassel-Wilhelmshöhe Die Baunsbergstraße liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Kassels. Profitieren Sie von: ruhiger Wohnlage mit Straßenbahnanbindung schneller Anbindung in die Innenstadt Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen kurzen Wegen zum Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe grüner Umgebung, Parks und Schwimmbad Ein Standort, der Lebensqualität und hervorragende Infrastruktur verbindet.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Qualität der bereitgestellten Informationen können wir keine Haftung oder Gewähr übernehmen. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung der dargebotenen Informationen verursacht werden, sind grundsätzlich ausgeschlossen. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Heizungsart: Heizkoerper