Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
382759 €
2.301 €/m²
5 Zimmer • 166,4 m² • 522,4 m² Grundstück

Wohn(t)raum gestalten - Euer Home 11 wartet auf eure Ideen

Lasst euch von eurem ganz individuell geplanten Wohntraum im Home 11 begeistern - mit großzügigen 165 m², die euch jede Menge Raum für kreative Wohnideen bieten. Der helle Wohn- und Essbereich sorgt dank der durchflutenden Fenster für ein offenes, einladendes Ambiente und verbindet sich direkt mit der Küche - perfekt für gesellige Stunden. Ein weiterer Multifunktionsraum im Erdgeschoss gibt euch die Freiheit: Ob als Hobbyzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier findet jede Idee ihren Platz!

Merkmale

522,4 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Im Preis inklusive:

- Grundstückskaufpreis (sofern verfügbar)
- Euer energieeffizientes Haus im KfW55-Standard (auf Wunsch KfW 40+)
- Architektenleistung: Planung & Bauantrag
- Grundrissänderungen ohne Zusatzkosten
- Vermessung des Bauplatzes für Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe (ELCO, Buderus, Tecalor)
- Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
- Dach mit Betondachziegeln
- Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Innenausbau-Material (Dämmung, Beplankung, Spachtel, Farbe usw.)
- Komplettes Innenausstattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Böden etc.)
- Blower Door Test & Energieausweis
- Lieferung und Hausmontage inklusive Baukran

- Bau-Sicherheits-Paket (R+V Versicherung):
inklusive Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuerrohbau-, Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Grundstücks-Kaufnebenkosten

Natürlich könnt ihr euer Haus in verschiedenen Ausbaustufen wählen - vom Ausbauhaus bis zur schlüsselfertigen Variante ist alles möglich.

Unsere Vielfalt: Einfamilienhäuser von 114m² bis 275m² - ob klassisch für Paare, praktisch als Stadthaus, großzügig als Villa oder modern als Bungalow. Dachform? Satteldach, Walmdach, Flachdach, Pultdach - ihr entscheidet. Zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

382759 €

2.300,65 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

417.475 €1

Kaufpreis

382.759 €

Kaufnebenkosten

34.716 €

Notarkosten (1,5%)

5.741 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.397 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.664 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.914 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ziertheim (89446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für euch:

- Zeitgemäße Architektur
- Vielfältige Hausmodelle
- Clevere Raumaufteilung
- Qualität auf höchstem Niveau

Die HOME-Serie steht für maximale Flexibilität - von eineinhalb bis zwei Geschossen, mit vielen Optionen zur Individualisierung.

Garantiert für euch:
- Höchste Sicherheit
- Kurze Lieferzeiten
- Fixe Fertigstellung

Mit allkauf habt ihr keinen Stress: Wir bieten euch Verlässlichkeit, Transparenz und Sicherheit auf dem Weg ins Eigenheim.

allkauf steht für: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wer den Traum vom eigenen Zuhause angeht, steht häufig vor Fragen: Was, wenn Lieferzeiten überschritten werden oder der Innenausbau ins Stocken gerät? Oder wenn die Kosten plötzlich steigen? Mit allkauf seid ihr auf der sicheren Seite - dank Preisgarantie, Lieferverpflichtung und Fertigstellungsgarantie!

Zu allen Häusern gehört:
- Grundstück (sofern verfügbar)
- Energieeffizienzhaus mit moderner Technik
- Architekten- und Vermessungsleistungen
- Materialpakete für den Innenausbau
- Vielfältige Ausstattungsoptionen
- Versicherungs-Paket für sicheres Bauen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Flexible Ausbaustufen
- Persönliche Beratung und Betreuung
- Transparente Kosten
- Schnelle Bauzeiten
- Hohe Qualität und Sicherheit Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Frau Ioana HartmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269IYSS3UED9

Referenznummer: 3321-H11-89446-KW13-J-37193

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