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Studio zum Kauf
Preis auf Anfrage
1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Donautal - Diskrete Vermarktung
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheitentypen und Größen verfügbar; jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt ausgestaltet.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Vertragsstruktur ist indexiert. Die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum kommt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Detailunterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Gebäudestruktur - Aufzug und schwellenarme Erschließung - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus - Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert - Brandschutz- und Sicherheitskonzept nach Heimbetrieb - Energieausweis und Teilungserklärung in den Unterlagen
Grundrisse
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Gundelfingen a.d.Donau (89423)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im süddeutschen Donauraum mit Anbindung an mehrere Mittel- und Oberzentren.
Die Einrichtung erfüllt eine Versorgungsfunktion für das regionale Umfeld; die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung getragen.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und ÖPNV sind im regionalen Netz erreichbar; übergeordnete Straßenverbindungen sichern die Erreichbarkeit.
Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Unterlagen wie Grundrisse, Teilung, Energieausweis und Vertragsdokumente werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
