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LBS Immobilien GmbH NordWest
249.000 €
3 Zimmer  •  88,2 m²

Wohnung zum Kauf
249000 €
2.825 €/m²
3 Zimmer  •  88,2 m²

Traumhafte Dachgeschosswohnung

Wir dürfen Ihnen diese charmante Dachgeschosswohung, in zentraler Wohnlage von Bielefeld-Brake, zum Kauf anbieten.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Familienwohnhaus aus dem Jahr 1990, welches massiv erbaut wurde.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn-Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung bietet. Eine gemütliche Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und ist uneinsehbar.

Die Wohung verfügt über ein Gäste-WC, eine praktische Küche mit Vorratsraum sowie ein Kinder- oder Gästezimmer mit Zugang zum Spitzboden, welcher weitere zusätzliche Nutzfläche bietet.

Das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, ausgestattet mit Dusche und Badewanne ist ein weiteres Highlight.

Die Wohnfläche von ca. 88,17 m² ist bestens geplant und überzeugt mit großem Wohnkomfort.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung!

Merkmale

  • Dachgeschoss
  • Einbauküche
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden
- Hauswirtschaftsraum

Dachgeschosswohnung im 6-Fam.-Wohnhaus
3 Zimmer
Gäste-WC
Nutzfläche im Spitzboden
Elternschlafzimmer mit Bad en Suite
ca. 88,17 m² Wohnfläche
Loggia
lichtdurchflutet
Kellerraum
TG-Stellplatz
zentrale Wohnlage

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
2.824,73 €/m²
Hausgeld
359 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BrakeBielefeld (33729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Brake liegt zwischen Bielefeld und Herford.

Ab Bahnhof Brake verkehren regelmäßig Regionalzüge und verbinden den Ortsteil mit der Innenstadt. Stadtbusse befördern Sie zu den umliegenden Stadtbahnstationen.

Brake verfügt über einen guten Anschluss an die A2, diverse Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie mehr über die Immobilie erfahren möchten, dann besuchen Sie uns im LBS Immobilien- und Finanzierungscenter in Herford, Johannisstraße 45 oder rufen Sie an unter Tel. 05221-144237 oder 0171-3587097, um einen Termin zu vereinbaren. Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen. Wir stellen Ihnen umfangreiche Informationen zum Objekt und selbstverständlich auch Innenfotos zur Verfügung. Dabei sagen wir Ihnen auch, wie Sie den Kaufpreis günstig finanzieren können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 3,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,88 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Himmelreichallee 40, 48149 Münster
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Partnerschaft
Frau Simone KiefertDein Kontakt
Online-ID: 2nhw759
Referenznummer: 159333NW
LBS Immobilien GmbH NordWest
LBS Immobilien GmbH NordWest
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