Traumhafte KFW 70 Doppelhaushälfte - Bestlage in Wacken
ACHTUNG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund erhöhter Nachfragen evtl. nicht auf jede Anfrage sofort antworten können.
HINWEIS: Der Mietvertrag wird eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren beinhalten.
Die Energieversorgung der Mieteinheit betreffend Strom und Heizenergie (Gas) erfolgt durch den Mieter mit den von Ihm gewählten Versorgungsunternehmen auf eigene Rechnung.
Diese moderne Doppelhaushälfte (Baujahr 2017) entspricht dem energieeffizienten KfW-70-Standard und überzeugt durch eine hochwertige Bauweise. Ausgestattet mit dreifachverglasten Fenstern sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage bietet das Haus ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig reduziertem Energieverbrauch. Damit profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Nebenkosten.
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele (ca. 14m²), eine hochwertige voll ausgestattete Einbauküche (ca. 11 m²), ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (ca. 9 m²), ein Gäste-WC (ca. 3 m²) sowie das große Wohn-/Esszimmer (ca. 30 m²) mit Zugang zur großzügigen Terrasse. Diese verfügt über eine gemauerte Trennwand.
Über eine offene Treppe erreichen Sie das geräumige Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlaf-/Kinderzimmern (ca.17 m², 17 m² und 15 m²) und das Vollbad (ca. 9 m²) mit Dusche, Wanne und Doppelfenster. In allen Wohn- und Schlafräumen sind TV-Kabelanschlüsse sowie Netzwerkanschlüsse vorhanden.
Der Dachboden ist mit Dielen ausgelegt und begehbar aber nicht als Wohnraum nutzbar.
Die ca. 120 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer hochwertige große Einbauküche heller Flur GästeWC großer Hauswirtschaftsraum Terrasse Doppelcarport
Obergeschoss:
Schlafzimmer Kinderzimmer Kinderzimmer/ Büro großzügiges Vollbad mit separater Dusche
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1 Geschoss
Einbauküche
2 Stellplätze: Carport
Gäste-WC
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2017
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
10 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
125 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3600 €3.600 €
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze, Miete: 80,00 EUR
Lage
Op de Höh 4b, Wacken (25596)
Wacken liegt in einer landschaftlich sehr reizvollen Lage, umgeben von Wäldern. Ca. 20 km nordwestlich von Itzehoe gelegen, ist Wacken über die Autobahn A 23, Abfahrt Schenefeld, in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der Ort Wacken bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke uvm.
Eine Grundschule sowie eine Ganztagsschule sind vom Objekt nur wenige Gehminuten entfernt.
Sport- und Freizeitmöglichkeiten werden in vielfältiger Form geboten.Wacken ist für Pendler sehr interessant, da Hamburg in ca. 45 Minutenerreicht ist. Wacken ist durch das alljährlich stattfindende und mittlerweile größte Heavy Metal Festival weltbekannt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten und nähere Details herausgeben dürfen, wenn uns Ihre vollständige postalische Anschrift sowie Ihre Festnetznummer / Handynummer vorliegt. Leider können wir sonst Ihre Anfrage nicht bearbeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohnzimmer: 1, Terrasse: 1
