Nicht nur für Auswanderer: Besondere Immobilie auf großem Grundstück in Ungarn
Diese besondere Immobilie in Ungarn hat etwa 163 m² Wohnfläche und steht auf einem weitläufigen, ca. 3.000 m² großen Grundstück, das vollständig eingezäunt und teilweise bewaldet ist.
Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 verfügt über zwei Etagen und liegt in einer ruhigen Umgebung im Süden von Baja. Es besteht die Möglichkeit, eigene Gestaltungsideen einfließen zu lassen, da ein geräumiger Anbau mit etwa 70 m² zur Hälfte fertig gestellt ist. Hier könnte ein großzügiger Wohn-/Essbereich entstehen mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Das Bad im OG ist ebenfalls noch nicht vollständig ausgebaut.
Das Haus wird mit einer Holz-Zentralheizung befeuert, die das erhitzte Wasser in dem 2000 Liter großen Pufferspeicher speichert. Ist der Speicher einmal aufgeheizt, können die Heizkörper 2-3 Tage lang Wärme abgeben. Die Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über Klimaanlagen.
Die Außenanlage ist parkähnlich angelegt. Parallel zum umlaufenden Zaun ist eine Reihe Thuja gepflanzt, deren Bewässerung durch einen eigenen Brunnen sichergestellt ist. Der Weg vom Tor zum Haus führt durch eine Allee mit Sommerbäumen und zwischen dem Haus und dem Waldstück stehen Obstbäume. Ergänzt wird das Ensemble durch zwei kleine Gartenhäuser.
Unter dem folgenden Link ist ein Video zum Haus zu finden: https://www.facebook.com/share/v/fqhy6soFdT9p6kUd/
Merkmale
Bezug: ab sofort
3.000 m² Grundstück
Einbauküche
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2010
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
1.214,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, zahlbar binnen 10 Werktagen nach Vertragsunterzeichnung.
Lage
Baja (6500)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Das Einfamilienhaus liegt im Süden der hübschen Stadt Baja in Ungarn und ist vom Zentrum etwa 10 Auto-Minuten entfernt. Baja selbst liegt an einem Nebenarm der Donau und hat etwa 40.000 Einwohner. Es ist zwischen Pecs und Szeged, am Rande der Großen Ungarischen Tiefebene gelegen.
Baja ist eine charmante Stadt in der Region Bács-Kiskun. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt mit historischen Gebäuden und gemütlichen Plätzen. Das Zentrum von Baja ist lebhaft und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Donau bietet Möglichkeiten für Bootsfahrten und Spaziergänge entlang des Ufers.
Die Region Bács-Kiskun ist vor allem für ihre Naturschönheiten bekannt. Die weiten Ebenen, Naturschutzgebiete und Thermalbäder machen die Gegend zu einem beliebten Erholungsziel. Die traditionelle ungarische Küche und die Gastfreundschaft der Einheimischen tragen ebenfalls zur Attraktivität der Region bei.
Die Sommer sind warm, die Winter sind mild - die Region überzeugt durch viele Sonnenstunden und wenig Regen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Erdgeschoss: - Diele - helle Küche mit Ess- und Wohnbereich - 2 Schlafzimmer oder Büro und Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Treppenaufgang ins Obergeschoss
Obergeschoss: - Galerie - 2 Schlafzimmer mit Klimaanlage - Badezimmer im Rohbau (alle Leitungen bereits vorhanden)
Anbau: Es gibt einen zusätzlichen, neu angebauten Hausteil mit ca. 70 m²
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bács-Kiskun, 2 Etagen
