Wohnung zum Kauf

350000 €350.000 €

4.386 €/m²

3 Zimmer  •  79,8 m²  •  EG

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Geestemünde, Bremerhaven / Geestemünde (27570)

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Willkommen in einer erst 2023 erbauten Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Dieser exklusive Neubau besticht nicht nur durch seine zeitgemäße Architektur und einen durchdachten Grundriss, sondern vor allem durch seine erstklassige Lage in Bremerhaven, direkt am grünen Herzen der Stadt - dem Bürgerpark.

Auf einer Wohnfläche von ca. 79,80 m² erwartet Sie im Erdgeschoss ein Raumkonzept, das Design und Funktionalität perfekt vereint. Schon beim Betreten der Wohnung fällt das helle und freundliche Ambiente auf, welches durch die großflächigen, bodentiefen Fensterelemente in der gesamten Wohnung erzeugt wird. Das Herzstück der Immobilie ist der offene Wohn- und Küchenbereich. Die bereits integrierte, moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das ästhetische Gesamtbild ein und lädt zu kulinarischen Abenden ein.

Für maximalen Wohnkomfort sorgt das großzügige Hauptschlafzimmer, das über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt - ein Detail, das den exklusiven Charakter dieser Wohnung unterstreicht. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen volle Flexibilität: Ob als ruhiges Arbeitszimmer für das Home-Office oder als gemütlicher Schlafplatz für Gäste, hier passen sich die Räume Ihren Bedürfnissen an. Das geräumige Badezimmer überzeugt mit einer modernen, ebenerdigen Dusche und hochwertiger Ausstattung. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zudem wichtigen Stauraum direkt innerhalb der Wohnung.

Das absolute Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist jedoch der Außenbereich: Von der teilüberdachten Terrasse blicken Sie in Ihren ca. 116 m² großen, eigenen Gartenbereich zur alleinigen Nutzung. Hier genießen Sie die Vorzüge eines Eigenheims mit der Leichtigkeit einer Eigentumswohnung. Ob für Hobbygärtner, Sonnenanbeter oder entspannte Grillabende - dieses grüne Refugium ist eine absolute Seltenheit auf dem Wohnungsmarkt.

Auch energetisch setzt diese Immobilie Maßstäbe. Dank aktuellster Baustandards verfügt das Haus über einen hervorragenden Energiestandard von A+. Sie profitieren hier dauerhaft von einem nachhaltigen Wohnkonzept. Komfort wird dabei großgeschrieben: Ein Aufzug bringt Sie bequem aus der Tiefgarage in alle Etagen und Ihr Fahrzeug steht sicher auf einem Tiefgaragenstellplatz, der auf Wunsch separat erworben werden kann.

Die Wohnung kann nach Absprache leer zur Eigennutzung übernommen werden. Fordern Sie gerne alle Unterlagen zur Einsicht bei uns an.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.18