Haus zum Kauf provisionsfrei 199.000 € 572 m² Schmalkalden 98574

Haus zum Kauf • provisionsfrei
199000 €
348 €/m²
572 m²

Wohnhausteilverkauf, zum Ausbau von Wohnungen in attraktiver Innenstadtlage von Schmalkalden

Objektbeschreibung Auf Grund der guten städtischen Lage sind die jetzigen großen Räume bestens dazu geeignet in eine wohnliche Nutzung umgewandelt zu werden.
Sie lassen sich mit einem geringen Aufwand durch Trockenbaumaßnahmen zu mehreren Wohnungen umbauen. Den neu geschaffenen Wohnungen stehen separate Zugänge zur Verfügung.
Da ein Aufzug vorhanden ist, wäre auch behindertengerechtes Wohnen eine Option. Die großen lichtdurchfluteten Räume lassen sich ohne Umbau auch für ambulante Pflege o.ä. nutzen.
Raumaufteilung Der Ausbau mehrerer Wohnungen ist leicht möglich, da die Holzbalken der ehemaligen Wohnungen noch vorhanden sind.

Merkmale

Bezug: 1994

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

347,90 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

212.930 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

13.930 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schmalkalden (98574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktive Innenstadtlage in der schönen Fachwerk- und Hochschulstadt Schmalkalden.
Die landschaftlich schöne Lage am Fuße des Thüringer Waldes sowie die Nähe zum internatuinalen Wintersportort Oberhof bieten beste Wander- und Wintersportbedingeungen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne können Sie sich per Mail direkt den Eigentümer wenden:
schmalkalden.city.dream@gmail.com

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Über den Anbieter

Sülzbrück-Immobilien

Ernestiner Str. 10, 98617 Meiningen

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Herr Günther SülzbrückDein Kontakt

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Online-ID: 241D7JNZ377J

Referenznummer: 074/24