Im Logistikpark Leobendorf / Korneuburg stehen zwei Einheiten mit gesamt rund 14.000m2 modernster Logistikfläche zur Vermietung. Die Bauauslösung erfolgt(e) im Q2 2024, Fertigstellung ist für Q2 2025 projektiert.
Logistikfläche: 14.000 m² (teilbar in 6.260 m² / 7.133 m²) Bürofläche: 600 m² / teilbar
Merkmale
Bezug: Q2 2025
Laderampe
LKW-Zufahrt
Hebebühne
12m Hallenhöhe
51.000m² Grundstücksgröße
2 Stand Alone Hallentrakte
23 Ladedocks
4 ebenerdige Einfahrten
ÖGNI Gold Standard
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Mietkosten
Monatliche Miete
8,50 €/m²
Provision für Mieter
3% zuzüglich Ust.
Kaution
keine Angabe
Lage
Franz-Haas-Strasse, Leobendorf (2100)
Das Objekt befindet sich in bester Lage in Leobendorf, direkt an der Auffahrt zur A22 und S1. Der Wiener Norden ist in wenigen Minuten erreichbar, generell kann das ganze Wiener Stadtgebiet mit Maximalfahrtzeit von 30min abgedeckt werden.
Entfernungen: Linz 200km Salzburg 300km Bratislava 100km
Weitere Informationen
Sonstiges
Miete Logistik: EUR 8,50 / m² / Monat Miete Mezzaninlager: EUR 4,50/ m² / Monat Betriebskosten Logistik: EUR 0,9 / m² / Monat (exkl. Heizung) Miete Büro: EUR 12,50 / m² / Monat Betriebskosten Büro: EUR 1,5 / m² / Monat (exkl. Heizung)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zgl. 20% Umsatzsteuer.
Im Falle der Anmietung beträgt unser Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Im Falle eines Ankaufes beträgt unser Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Abweichende Provisionsvereinbarungen bedürfen der Schriftform. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Alle Flächen verstehen sich ohne Allgemeinflächenaufschlag. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Das Objekt wird provisionspflichtig für den Abgeber und für Sie als Interessent angeboten. Insofern ist OPTIN als Doppelmakler gemäß § 5 MaklerG tätig.
Stichworte
Nutzfläche: 14.000,00 m², Gesamtfläche: 14.000,00 m², Bundesland: Niederösterreich
